RELEVÂNCIA DO PLANEJAMENTO DE OBRAS: Estudo de três casos de construtoras sediadas em de João Pessoa PB

CENTRO UNIVERSITÁRIO DE JOÃO PESSOA -- UNIPÊ

PRO-REITORIA ACADÊMICA -- PROAC

CURSO DE GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL

VICTOR MARTINS LESSA

RELEVÂNCIA DO PLANEJAMENTO DE OBRAS: estudo de

três casos de construtoras sediadas em de João Pessoa PB

JOÃO PESSOA

2016

VICTOR MARTINS LESSA

RELEVÂNCIA DO PLANEJAMENTO DE OBRAS: estudo de

três casos de construtoras sediadas em de João Pessoa PB

Projeto de pesquisa apresentado à disciplina de “TCC Um” ao curso de Engenharia Civil como exigência para obtenção do título de Graduação do curso de Engenharia Civil do Centro Universitário de João Pessoa.

JOÃO PESSOA

2016

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 04

2 OBJETIVOS 07

2.1 OBJETIVO GERAL 07

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 07

3 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA 09

3.1 RELEVÂNCIA DO PLANEJAMENTO E GESTÃO 09

3.2 PRINCIPAIS VARIÁVEIS DO PLANEJAMENTO DE OBRAS 10

3.2.1 Atribuições Envolvidas 13

3.2.2 Especificações Construtivas 14

3.2.3 Motivação dos Cronogramas de Obras 15

3.2.4 Dinâmica dos Orçamentos Diante das Metas Planejadas 16

4 PERCURSO METODOLÓGICO 19

4.1 CARACTERIZAÇÃO DA PESQUISA 19

4.2 CAMPO DA PESQUISA 21

4.3 INSTRUMENTOS DE COLETA DE DADOS 26

4.4 PROCEDIMENTOS DE COLETA DE DADOS 26

4.5 ANÁLISE DOS DADOS 27

5 CRONOGRAMA 29

6 ORÇAMENTO 30

7 REFERÊNCIAS 31

 

1 INTRODUÇÃO

As ênfases das ações do planejamento de obras e empreendimentos em geral a cargo da construção civil tendem a ser aprimoradas, diante da sofisticação das exigências mercadológicas.

Neste sentido, a apresentação do nosso tema de pesquisa, aqui em sede de pré-projeto estrutural – intitulado “ RELEVÂNCIA DO PLANEJAMENTO DE OBRAS: estudo de três casos de construtoras sediadas em de João Pessoa PB” – insere-se no contexto contemporâneo, que atribui importância crescente às variáveis da gestão construtiva, propriamente voltadas para cuidados com a projeção e monitoramento dos aspectos desde cedo previstos pelas tarefas inerentes à esfera do planejamento..

Assim, dentre estas principais variáveis é possível enfatizar os cuidados profissionais com as especificações construtivas, com a formulação criteriosa dos orçamentos de obras, com a seleção, capacitação e treinamento dos recursos humanos e com o rigor no cumprimento dos cronogramas.

Planejar e realizar, realizar e planejar, qual seria mesmo a ênfase, a ordem adequada ao sucesso dos empreendimentos humanos, em geral?

Este questionamento, em uma nação-continente, abundante em recursos e riquezas naturais, porém ainda carente de políticas públicas de médio e de longo alcance – ou seja, ausente de situações de planejamento gerencial de longo fôlego – chega a parecer utópico.

Este despreparo, das autoridades brasileiras, para elaborar ações calcadas em planejamento austeros e duradouros, reflete-se nos empreendimentos privados e no caso da construção civil, muitas destas mazelas, consequências da desatenção histórica nacional em face do fator planejamento, também são verificadas e chamam a atenção dos técnicos, dos especialistas e dos profissionais voltados para o exercício cônscio e eficaz da Engenharia Civil, voltada para a busca de padrões de excelência.

Pode-se afirmar que a excelência construtiva e a excelência gerencial são exigências consonantais, ou seja: considerando-se a evolução dos preços e das pressões sobre preços de materiais e sobre custos com pessoal, entre outros fatores, como a elevada competição mercadológica, não se pode mais conceber empreendimentos construtivos sem a adequação de padrões de planejamento, que otimizem as situações de especificações técnicas, bem como as demandas no âmbito das tarefas orçamentárias e ainda com relação à definição e cumprimento dos cronogramas inerentes ao desempenho geral dos parques construtivos.

A definição da área a ser pesquisada, possibilitando o estudo dos conhecimentos e fenômenos que serão interpretados a partir do presente projeto de pesquisa acadêmica, preparatórioportanto do trabalho final de conclusão de curso de graduação em Engenharia Civil, corresponde a assunto temático profundamente instigante, que vem atraindo, progressivamente, tanto a atenção dos estudos acadêmicos quanto dos profissionais da engenharia, comprometidos de alguma forma, com a otimização de procedimentos de busca da excelência construtiva, pela via justamente do reforço de ênfases nas atividades compreendidas pelo planejamento.

Neste contexto, a problematização da pesquisa pode ser compreendida também como o interesse da autoria do presente pré-projeto acadêmico, em delimitar a investigação almejada: neste sentido, é preciso investigar que fatores e quais variáveis são estes, que inibem ou facilitam a tomada de decisões, no sentido de se implantar padrões mais consistentes de planejamento.

Portanto,