Estudo de Impacto de Vizinhança

ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL E DE VIZINHANÇA

RESIDENCIAL VALE VERDE

MINDURI– MG

Setembro de 2022

ESTUDO DE IMPACTO DE AMBIENTAL E VIZINHANÇA

Residencial Vale Verde

MINDURI– MG

Setembro de 2022

Sumário

1.        APRESENTAÇÃO        5

2.        INFORMAÇÕES GERAIS        6

2.1        IDENTIFICAÇÃO DO EMPREEDIMENTO        6

2.2        IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDEDOR        6

2.3        RESPONSABILIDADE TÉCNICA        6

3.        METODOLOGIA DE TRABALHO        7

4.        CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO        7

4.1.        DESCRIÇÃO DO EMPREEDIMENTO        7

4.2.1        CLIMA        8

4.2.2        RELEVO E TOPOGRAFIA        9

4.2.3        VEGETAÇÃO        9

4.2.4        RECURSOS HÍDRICOS        10

4.2.4.1 Hidrografia        10

5.        USO/OCUPAÇÃO DO SOLO EM MINDURI – MG E DESCRIÇÃO LOCACIONAL DO EMPREENDIMENTO        10

6.        ADENSAMENTO POPULACIONAL        11

7.        GERAÇÃO DE TRÁFEGO E DEMANDA POR TRANSPORTE PÚBLICO        11

8.        EQUIPAMENTOS URBANOS E COMUNITÁRIOS        11

9.        SISTEMA CONSTRUTIVO DO EMPREENDIMENTO        12

10.        VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO        12

11.        VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA        13

12.        PAISAGEM URBANA E PATRIMÔNIO NATURAL E CULTURAL        13

13.        DAS CONCESSIONÁRIAS DE SERVIÇOS PÚBLICOS        14

13.1        SERVIÇO DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA        14

13.2        SERVIÇO DE COLETA E TRATAMENTO DE ESGOTO        15

13.3        FORNECIMENTO DE ENERGIA        15

13.4        SERVIÇO DE TELECOMUNICAÇÕES        15

13.5        SISTEMAS COLETORES DE ÁGUA PLUVIAIS        15

14.        IDENTIFICAÇÃO E AVALIAÇÃO DOS IMPACTOS        15

14.1        CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA        15

14.2        IDENTIFICAÇÃO DOS IMPACTOS        17

14.2.1        IMPACTOS SOBRE O MEIO FÍSICO        18

b)        Poluição sonora        18

c)        Potencial de contaminação do solo e dos recursos hídricos        19

d)        Mudança na paisagem local        20

14.2.2        IMPACTOS SOBRE O MEIO BIÓTICO        21

b)        Afugentamento da fauna        21

14.2.3        IMPACTOS SOBRE O MEIO SOCIOECONÔMICO        21

b)        Aumento da arrecadação imobiliária        22

c)        Sobrecarga da estrutura viária        22

d)        Geração de emprego e renda        23

15.        MEDIDAS MITIGADORAS        23

15.1        MEDIDAS MITIGADORAS PARA OS IMPACTOS SOBRE O MEIO FÍSICO        23

Poluição sonora        24

Mudança na paisagem local        24

15.2        MEDIDAS MITIGADORAS PARA OS IMPACTOS SOBRE O MEIO BIÓTICO        24

Afugentamento da fauna        24

15.3        MEDIDAS MITIGADORAS PARA OS IMPACTOS SOBRE O MEIO SOCIOECONÔMICO        24

Aumento da arrecadação imobiliária        24

Sobrecarga da estrutura viária        25

Geração de emprego e renda        25

16.        CONCLUSÃO SOBRE A REALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO        25

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS        27

1. APRESENTAÇÃO

A incidência de uma ação modificadora sobre um ambiente produz consequências que exigem uma análise de aspectos específicos ao meio antrópico. Problemas relacionados ao elevado ritmo de urbanização da população nas últimas décadas ditam à urgência na aplicação de instrumentos que minimizem os graves problemas já acumulados, tais como o esgotamento dos grandes aglomerados urbanos, a insalubridade, as dificuldades de circulação e a degradação de ecossistemas.