Unopar 3 semestre
Por: fernandact_pg • 7/5/2015 • Seminário • 666 Palavras (3 Páginas) • 334 Visualizações
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1 INTRODUÇÂO
O tema abordado nesse trabalho e referente à uma pesquisa realizada em instituições financeiras, sobre linhas de financiamento credito e parcelamento. Hoje vivemos numa sociedade em que oferta de credito e cada vez crescente, mas é importante reavaliar as diferentes formas de pagamentos comparando taxas números de parcelas, sendo assim podemos calcular o valor real de um determinado produto.
2 DESENVOLVIMENTO
2.1 LOJAS DE ELETRODOMÉSTICOS E ELETROELETRÔNICOS
Nós tempos de hoje a maioria das lojas escolhe trabalhar com parcelamento através de cartão de credito, pois oferece uma segurança maior para os lojistas, uma vez que deixa de pagar a fatura, a divida será cobrada da operadora do cartão. Atualmente nem vimos estabelecimentos comerciais que financiam por meio de cheques ou por boleto. Apresento alguns exemplos de parcelamento obtidos em lojas.
Loja | Valor a vista | Parcelamento | Total a prazo | Juros mensais |
Pc | R$ 1.549,00 | 12 x R$ 146,38 | R$ 1,756,56 | 1,0534% |
Ponto Frio | R$ 1.798,80 | 12 x R$ 232,49 | R$ 2.789,88 | 3,725% |
A taxa de juros cobrada pelas operadoras de cartões varia bastante, dependendo do perfil do cliente, bandeira, tempo de relacionamento, poder aquisitivo.
As taxas pesquisadas variam entre 5,19% a.a. (Cartão Ourocard – Banco do Brasil) e 15,99% a.m. (Cartão Ponto Frio – Mastercard).
2.2 FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS
Os Financiamentos de imóveis são de longo prazo. As financeiras, a fim de aprovar o crédito e enquadrar perfeitamente o perfil do cliente em suas linhas de crédito, analisam toda a documentação para calcular os juros e condições tais informações importantes em qualquer financiamento, como capacidade de pagamento, idade do proponente, tempo de permanência no emprego valor da renda familiar e entre outros.
2.2.1 BANCO HSBC
O Banco oferece os seguintes planos de aquisição: SFH, TXM Residencial Física e Crede móvel, todos com amortização pelo Sistema SAC (valor das parcelas decrescentes) e garantia de alienação fiduciária de imóveis. O Banco financia o máximo de 80% do valor do imóvel.
Tabela HSBC valor do imóvel R$ 100.00,00
Valor do financiamento | Renda Necessária | Taxa de juros | Prazo | 1º parcela | Ultima parcela | CET ao mês | CET ao ano |
R$ 80.ooo,oo | R$ 2.66,74 | 7,7022% a.a | 300 meses | R$ 780,16 | R$ 277,93 | 0,81% | 10,36% |
R$80.000,00 | R$ 3.315,17 | 10,3905% a.a | 300 meses | R$ 959,37 | R$ 293,62 | 0,92% | 11,80% |
R$80.000,00 | R$ 5.006,17 | 12% a.a. | 120 meses | R$ 1.466,67 | R$ 697,94 | 1,07% | 13,81% |
2.2.2 CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
A Caixa Econômica Federal, sendo banco público, oferece linhas de crédito subsidiadas pelos programas habitacionais do Governo Federal, obtêm um financiamento mais acessível e linhas de crédito específicas para famílias de baixa renda.
– Resultado da Simulação Habitacional – CEF – Imóvel Novo
Imóvel – R$ 100.000,00
Modalidade Minha casa, Minha Vida Carta de Credito FGTS
Valor do financiamento | Prazo | Juros Nominais | Juros Efetivos | 1ª Prestação | Última Prestação |
R$ 83.012,43 | 300 meses | 4,5% a.a. | 4,594% a.a | R$ 600,02 | R$ 289,18 |
R$ 82.008,98 | 300 meses | 4,5% a.a. | 4,594% a.a. | R$ 599,99 | R$ 275,37 |
Imóvel – R$ 120.000,00
Modalidade Pró- Cotista FGTS SBPE
Valor do Financiamento | Prazo | Juros Nominais | Juros Efetivos | 1ª Prestação | Última Prestação |
R$ 55.752,51 | 360 meses | 8,66% a.a. | 9,0121% a.a | R$ 600,04 | R$ 180,30 |
R$ 56.235,16 | 360 meses | 8,5563%a.a. | . 8,9% a.a. | R$ 600,00 | R$ 181,89 |
2.3 FINANCIAMENTOS DE AUTOMÓVEIS
O mercado de automóveis é um dos que apresenta o maior número de prestadores, devido a menor burocratização os clientes preferem as financeiras, por outro lado são os bancos que possuem as menores taxas de juros.
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