Desafio Profissional Contabilidade de Custos
Por: vsantos906 • 11/6/2017 • Trabalho acadêmico • 6.827 Palavras (28 Páginas) • 246 Visualizações
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Universidade Anhanguera Educacional - CEAD
Curso Administração
DISCIPLINAS NORTEADORAS
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS
CONTABILIDADE DE CUSTOS
DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO
ESTRUTURA E ANÁLISE DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS
GESTÃO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAIS
DESAFIO PROFISSIONAL
Tutor:
.............., Maio de 2017.
SUMÁRIO
Introdução....................................................................................................................03
- Passo I (Projeção para receita operacional líquida)..................................................04
- Passo II (Gastos conforme a taxa de crescimento projetada)..................................07
- Passo III (Fluxo de caixa)............................................................................................08
- Passo IV (Valor Presente Líquido (VPL))..................................................................08
- Passo V (Valor Presente Líquido Anualizado (VPLa)).............................................10
- Passo VI (Cálculo da Taxa Interna de Retorno (TIR)).............................................10
- Passo VII (Payback simples e descontado).................................................................11
- Passo VIII (Relatório financeiro)................................................................................13
- Conclusão......................................................................................................................15
- Referencias Bibliográficas...........................................................................................16
Introdução
Um grupo de investidores está analisando a proposta para construção de uma pousada na região nordeste do país, uma vez que o setor de turismo está crescendo cada vez mais na região. Todavia, a situação econômica do país atualmente é instável e, por este motivo, é preciso tomar uma decisão que venha a garantir o retorno do capital investido ao longo do tempo. Deste modo, é preciso verificar se o projeto de investimento é viável ou não em aspectos econômicos.
Este projeto de investimento está sendo avaliado por um grupo de investidores que busca verificar a viabilidade econômica do projeto, visto que, segundo pesquisa realizada pelo Ministério do Turismo no ano de 2016.
Assim, o Desafio Profissional é verificar a viabilidade econômica deste investimento segundo as projeções econômicas e financeiras para o projeto e, com isso, auxiliar o grupo de investidores a tomar sua decisão de investimento na construção da pousada.
Para analisar o projeto de investimento, será utilizado um horizonte de quinze anos para verificar a viabilidade econômica do projeto. Este é um prazo médio para prever com maior equilíbrio as receitas, despesas e custos operacionais e, além disso, ter uma projeção da situação econômica do país.
Deste modo, serão analisados de forma quantitativa e qualitativa os resultados das técnicas utilizadas para determinar a viabilidade econômica. Ainda, discorra como a situação econômica apresentada do país poderá interferir a curto e em longo prazo nos resultados financeiros para o projeto de investimento na pousada.
- – Passo I (Projeção para receita operacional líquida)
Calcular a projeção para receita operacional líquida e, assim, considerar a taxa de crescimento para as receitas. A projeção é para um prazo de quinze anos conforme foi determinado pelo grupo de investidores.
ANO 1 | (Diária média R$ 210,34) | ANO 2 | (Diária média R$ 210,34) | |||||
Mês | Total Diárias | Receita Bruta | Impostos 10% | Mês | Total Diárias | Receita Bruta +8% | Impostos 10% | |
JAN | 822 | R$ 172.899,48 | R$ 17.289,95 | JAN | 822 | R$ 186.731,44 | R$ 18.673,14 | |
FEV | 518 | R$ 108.956,12 | R$ 10.895,61 | FEV | 518 | R$ 117.672,61 | R$ 11.767,26 | |
MAR | 382 | R$ 80.349,88 | R$ 8.034,99 | MAR | 382 | R$ 86.777,87 | R$ 8.677,79 | |
ABR | 382 | R$ 80.349,88 | R$ 8.034,99 | ABR | 382 | R$ 86.777,87 | R$ 8.677,79 | |
MAI | 280 | R$ 58.895,20 | R$ 5.889,52 | MAI | 280 | R$ 63.606,82 | R$ 6.360,68 | |
JUN | 270 | R$ 56.791,80 | R$ 5.679,18 | JUN | 270 | R$ 61.335,14 | R$ 6.133,51 | |
JUL | 350 | R$ 73.619,00 | R$ 7.361,90 | JUL | 350 | R$ 79.508,52 | R$ 7.950,85 | |
AGO | 280 | R$ 58.895,20 | R$ 5.889,52 | AGO | 280 | R$ 63.606,82 | R$ 6.360,68 | |
SET | 280 | R$ 58.895,20 | R$ 5.889,52 | SET | 280 | R$ 63.606,82 | R$ 6.360,68 | |
OUT | 280 | R$ 58.895,20 | R$ 5.889,52 | OUT | 280 | R$ 63.606,82 | R$ 6.360,68 | |
NOV | 382 | R$ 80.349,88 | R$ 8.034,99 | NOV | 382 | R$ 86.777,87 | R$ 8.677,79 | |
DEZ | 656 | R$ 137.983,04 | R$ 13.798,30 | DEZ | 656 | R$ 149.021,68 | R$ 14.902,17 | |
Total | 4882 | R$ 1.026.879,88 | R$ 102.687,99 | Total | 4882 | R$ 1.109.030,27 | R$ 110.903,03 | |
RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA | R$ 924.191,89 | RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA | R$ 998.127,24 |
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