Resumo Analise de Investimentos e Fluxo de Caixa

Etapa 1. Conceitos e formas de investimentos. A importância do investimento.

Passo1. Pesquisa em equipe sobre Analise de investimento.

Análise de investimento envolve decisões de aplicação de recursos com prazos longos, com o objetivo principal de proporcionar retorno de capital para o proprietário do investimento.

Para A iniciação do projeto é necessário envolver diversas soluções de investimento e suas qualificações visando um melhor processo de orçamento de capital.

O foco principal é verificar todas as estratégias para que o projeto se alto sustente, de maneira que o proprietário não aplique dinheiro para uma possível queda de rendimento e lucros não desejados.

Os investimentos podem ser de diversos tipos, mas, basicamente dividem-se em três grandes categorias, quando definidos em relação à sua origem.

Investimentos Públicos: são recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas à fim de gerar bem-estar social. Os investimentos públicos em geral não têm por objetivo gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais. Exemplo: construção de moradias populares, saneamento básico, ou mesmo realizações de obras de infraestrutura como estradas, hospitais, escolas e outros.

Investimentos Privados: são recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direitos privados, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista. Exemplos: Fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, entre outros.

Investimentos Mistos: são recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e em parte por pessoas físicas ou jurídicas de direitos privados. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem o objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário. Exemplo: Petrobrás e Banco do Brasil.

Caso o projeto seja uma sociedade, os envolvidos devem buscar alternativas para aumentar suas riquezas, sempre visando as melhores alternativas de investimento.

O orçamento de capital requer uma estimativa de fluxo de caixa que são obtidas com analise em investimento do ativo da empresa e suas vendas, importante analisar também custos com despesas diversas, pois o orçamento envolve diretamente o cenário econômico e político.

Podemos avaliar o nosso projeto usando alguns métodos como, Payback que avalia o retorno em relação ao tempo que o lucro gerado iguala ao investimento inicial.

Utilizamos também o VPL que é o valor presente líquido, e a TIR que analisa a taxa interna de retorno.

Importante verificar com todas as ferramentas necessárias, pois no caso de utilização apenas da TIR pode-se levar a equívocos de se aceitar algum tipo de projeto em que a remuneração não seja adequada ou de total interesse de investimento.

Etapa 2. A montagem do fluxo de caixa Relevante para análise de investimento.

Passo 1. Fluxo de caixa.

Etapa