PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA

---

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA

1.INTRODUÇÃO

Visa o presente parecer, atender à solicitação de avaliar o imóvel abaixo descrito, localizado na cidade de São Leopoldo

Um terreno, localizado na Av. Dom João Becker,  nessa cidade;

Um prédio de alvenaria, localizado na Av. Dom João Becker, nessa cidade;                        

2. OBJETIVO

O objetivo do presente “parecer” é avaliar o imóvel, para fins de possível venda.

3. MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO (nosso caso)

É o método em que o valor do imóvel é definido, através de comparação de dados de mercado, relativos à imóveis de características semelhantes.

4.DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS

Um terreno, localizado na Av. Dom João Becker,

Um terreno situado nessa cidade, na quadra 73 da planta geral da cidade, medindo 6,70m de  frente, ao norte, no alinhamento da Avenida Dom João Becker, e igual largura nos fundos, ao sul, com 24,30m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados. Matricula: 95824.

 

   Um prédio de alvenaria localizado na Av. Dom João Becker

Um prédio de alvenaria situado nessa cidade, na Avenida Dom João Becker, 838, correspondendo ao terreno edificado na quadra 73 da planta geral da cidade, o qual mede 35,55m de largura na frente , ao norte, no alinhamento da dita Avenida e igual largura na face oposta, ao sul,  com 20m de extensão de frente aos fundos, por ambos os lados. Matricula: 84222

5. VALOR DE AVALIAÇÃO:

Valor dos imóveis:  R$ 960.000,00,  podendo variar 10% para mais ou para menos.

  Colocamo-nos à disposição para maiores esclarecimentos.

São Leopoldo, 15 de julho de 2015.

...