A Estrutura de Apoio Padrão para Vistorias de Imóveis (TS-SISREG)

Endereço

Logradouro:....................................................................................... N°/Compl:...............  Nível:........

Bairro: ................................................................................................ Zona:............  Setor: .................

Município: ...............................................................................................................................................

Evento

Tipo de negócio

• Venda
• Locação
• Perc. financ > 50%

Origem

• Oferta
• Transação
• Laudo Próprio
• Laudo de terceiros

Informação

Valor: R$    .....................................

Data:            .....................................

Informante: ....................................

Telefone:     .....................................

Unidade

Imóvel

• Apartamento normal
• Apartamento de cobertura

N° de vagas de garagem

• Coberta sem manobrista (1,0)
• Coberta com manobrista (0,5)
• Descoberta (0,5)
• Outras (0,1)

Áreas

Unid/coberta   ............................m²

Unid/descob.   ........................... m²

Vagas:               ............................m²

Total::              ........................... m²

Tipo: Real (   )   Priv (   )   Útil (   )

Composição

Qt

Par.

Piso

Forro

Esq

        3         2         1

Posição da unidade no prédio:

      Boa   Reg.  Ruim

1    (   )    (   )     (   )  Na fachada

2    (   )    (   )     (   )  Nível de ruído

2    (   )    (   )     (   )  Insolação

2    (   )    (   )     (   )  Ventilação

5    (   )    (   )     (   )   Vista

                                   panorâmica

Equipamentos:

(   ) interfone          1

(   ) água quente     5

(   ) ar central         2

(   ) piscina            10

(   ) gás central       7

(   ) outro                6

Dormitórios

Salas

Cozinha

Banheiros

Áreas Serviço

Dorm. Emp.

Ban. Emp.

Terraço

Sacada

Estacionam.

Lavabo

Prédio

Inserção

(    ) Imóvel Isolado

(    ) Conjunto Habitacional

(    ) Condomínio Fechado

Idade Aparente:

....................... anos

Composição (n° de)

(    ) Acessos sociais

(    ) Pavimentos

(    ) Unidades para andar

(    ) Elevadores

Total de unidades: ......................

Equipamentos:

(   ) salão de festas   4

(   ) portaria              2

(   ) pilotis                1

(   ) play ground       2

(   ) piscina               3

(   ) outro                  3

Padrão e Conservação

Padrão dos acabamentos

Estado de Conservação

Fachadas/  Esquadrias (3)

• 100
• 90
• 70
• 50
• 30
• 20
• 10

Circulação Predial (2)

• 100
• 90
• 70
• 50
• 30
• 20
• 10

Ambiente da Unidade (1)

• Luxo
• Alto
• Normal/alto
• Normal
• Normal/baixo
• Baixo
• mínimo

Fachadas/  Esquadrias (3)

• 100
• 80
• 60
• 50
• 20
• 10

Circulação Predial (2)

• 100
• 80
• 60
• 50
• 20
• 10

Ambiente da Unidade (1)

• Imóvel novo
• Boa
• Regular
• Reparos Simples
• Reparos Importantes
• Ruim