Relatório sobre a fase de supervisão da construção do edifício

RELATÓRIO DE ESTÁGIO SUPERVISIONADO

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Patrícia Rêgo de Oliveira

Ainda no tocante a projetos, a NBR 15531/1995 explana a respeito de “partes sucessivas nas

quais pode ser dividido o processo de desenvolvimento das atividades técnicas do projeto de edificação

e de seus elementos, instalações e componentes”, quais sejam:

a) Levantamento (LV);

b) Programa de necessidades (PN);

c) Estudo de viabilidade (EV);

d) Estudo preliminar (EP);

e) Anteprojeto (AP) e /ou pré-execução (PR);

f) Projeto Legal (PL);

g) Projeto Básico (PB) (opcional);

h) Projeto para execução (PE).

O levantamento é a etapa na qual se realiza a coleta das informações de referência que

representem as condições preexistentes, de interesse para orientar a elaboração do projeto. Nele são

levantados todos os tipos de dados necessários à elaboração do projeto: físicos (planialtimétricos,

cadastrais, geológicos, hídricos, ambientais, climáticos, ecológicos, entre outros), técnicos, legais e

jurídicos, sociais, econômicos, financeiros e outros.

A etapa relativa ao programa de necessidades se destina a determinar as exigências de

caráter prescritivo ou desempenho que a edificação a ser concebida deve satisfazer (ABNT, 1995).

O estudo preliminar se caracteriza como a etapa da elaboração do projeto de edificações que

está destinada à elaboração de análise e avaliações para seleção, bem como recomendação de

alternativas que auxiliem na concepção da edificação e de seus elementos, de suas instalações e de

seus componentes (ABNT, 1995).

A etapa que corresponde ao anteprojeto e à pré-execução, destina-se a conceber e

representar informações técnicas provisórias, as quais detalham, tanto a edificação quanto seus

elementos, instalações e componentes, que serão necessários a promover a inter-relação das

atividades técnicas de projeto e satisfatórias para se elaborar as estimativas de custo aproximadas e de

prazos de serviços de obra implicados (ABNT, 1995).

O projeto legal, objeto de estudo do presente relatório, configura-se como a etapa que se

destina a representar as informações técnicas que se fizerem necessárias à análise e aprovação, por

parte dos órgãos competentes, da concepção da edificação, de seus elementos e instalações,

baseados nas exigências legais – do estado, município e federação - bem como à obtenção de alvarás,

licenças e de outros documentos imprescindíveis para se realizarem as atividades de construção

(ABNT, 1995).Defendido em: 12 de novembro de 2012

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Patrícia Rêgo de Oliveira

Esta etapa se destina a conceber e representar, de forma completa e definitiva, as informações

técnicas, não apenas da edificação, mas também de seus elementos, instalações e componentes, que

serão necessários e suficientes a licitações e execuções dos serviços de obras correspondentes

(ABNT, 1995).

Embasando-se em toda essa contextualização anteriormente elencada, leva-se a crer que um

dos problemas principais, pode ser considerado a não previsão de projeto, especialmente os

complementares que ainda é muito presente na construção civil, bem como a