Análise de Investimentos, Estrutura e Análise das Demonstrações Financeiras
Por: JuhJuh01 • 30/10/2017 • Trabalho acadêmico • 1.563 Palavras (7 Páginas) • 273 Visualizações
Universidade Anhanguera - UNIDERP
DESAFIO PROFISSIONAL
Disciplinas norteadoras: análise de Investimentos, estrutura e análise das demonstrações financeiras, contabilidade de custos, gestão de negócios internacionais, desenvolvimento econômico e estágio supervisionado I.
Curso: Administração
3ª Série
Nome:
Tutor EAD:
São José dos Campos
2017
Índice
Introdução 2
Analise do caso 3
Controle dos gastos 4
Desenvolvimento da empresa 5
Orientações a respeito do trabalho segundo os direitos humanos 6
Quantidade das vendas 7
Conclusão 8
Referencias bibliográficas 9
Introdução
Neste desafio, propõe-se que seja realizada uma análise de viabilidade de investimento, para a construção de uma pousada. Tendo em vista que o Nordeste é o destino turístico mais visitado, esse será o berço da construção.
Para que esse negócio torne-se rentável, foi necessário utilizar diversos indicadores para chegarmos a essa conclusão, como por exemplo: o valor presente líquido (VPL), o valor presente líquido atualizado (LPLa), taxa interna de retorno (TIR), payback simples e payback descontado.
Sendo consideradas as taxas de crescimento para impostos, receitas e gastos. Foi realizado um projeto de receita operacional líquida, junto ao fluxo de caixa com todos os dados e informações dos últimos 15 anos.
Com intuito de saber a viabilidade e tempo de retorno do capital para os investidores, utilizamos o VPL, que mostra quanto valerá o capital investido hoje futuramente. O VPLAa, que é o valor equivalente anual do superávit de caixa proporcionado pelo projeto. O TIR tem que ser maio que a taxa de atratividade (TMA) para que o projeto possa ser viável. Já o payback simples mostra o tempo mínimo para que se obter retorno de um investimento e o payback descontado leva em consideração uma taxa de juros para trazer o fluxo de caixa ao valor presente.
Analise do caso
Conforme analisado, André e sua Filha tiveram um faturamento anual de R$ 45.000,00 no ano anterior, segundo a Lei Complementar nº 128, de 19/12/2008 conseguem se tornar um MEI legalizado, visto que o faturamento não ultrapassou os R$ 60.000,00. Basta que, Andre acesse o site Portal do Microempreendedor o preenchimento e faça do formulário de formalização para novo MEI, após isso, Andre conseguirá o CNPJ, fazendo apenas o pagamento da taxa mensal que será destinada aos benefícios como: auxilio maternidade, aposentadoria entre outros.
O cadastro do MEI garante a Andre que sua filha, Carla, seja contratada por ele e receba um salário mínimo ou salário base da categoria, fazendo com que ela também fique assegurada dos mesmos benefícios citados acima.
Por se tratar de MEI, Andre se enquadrara no Simples Nacional ficando isento dos tributos federais (Imposto de Renda, PIS, Cofins, IPI e CSLL), pagando apenas taxa mensal, citada acima, conforme o tipo de negócio.
Controle dos gastos
Visto que Andre e sua filha nunca tiveram um controle financeiro dos seus ganhos e gastos uma das primeiras coisas a se fazer é estrutura-los para que se possa ter um panorama da situação atual da nova empresa, segue abaixo os dados contábeis da empresa:
Saldo inicial em 01/01/2015 = R$ 1.000,00 Saldo atual em 27/12/2016 = R$ 5.7256,00
[pic 2]
Desenvolvimento da empresa
Conforme o passar do ano André e sua filha viram a produção dos salgados aumentarem e surgiu a necessidade de modernizar e ampliar a produção. Sendo assim André deseja solicitar um empréstimo de R$10.000,00 em 2,3% de juros a.m., sem entrada, para a adequação do espaço em que são preparados os salgados. Segue abaixo as simulações do valor emprestado:
Valor | Meses | Parcelas | Total |
R$ 10.000,00 | 12 | R$963,10 | R$11.557,20 |
R$10.000,00 | 15 | R$795,83 | R$11.937, 45 |
R$10.000,00 | 20 | R$629,42 | R$12.588,40 |
R$10.000,00 | 24 | R$546,85 | R$13.124,40 |
R$10.000,00 | 30 | R$465,13 | R$13.953,90 |
R$10.000,00 | 36 | R$411,48 | R$14.813,28 |
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