MODELO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE UM PONTO COMERCIAL

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE UM PONTO COMERCIAL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: Jaime Mallasen  Agustino Filho, Brasileiro, Casado, Comerciante, Portador da Carteira de Identidade Nº18.106.067 e do CPF:113.571.618-83,Residente e Domiciliado na Rua Silvia,Nº1.339,Bairro Vila Gerty,  Cep 09571-485,Cidade: São Caetano do Sul, no Estado de São Paulo.

COMPRADOR: Jefferson Medrado Da Silva, Brasileiro, Casado, Comerciante, Portador da Carteira de Identidade Nº37.181.046-2,e Do CPF:309.082.448-51,Residente e Domiciliado Na Rua Caraucá Nº287 Casa 02, Bairro Jardim Patente, Cep:04241-070,Cidade de São Paulo.

As Partes Acima Identificadas Têm, Entre Si, Justo e Acertado o Presente Contrato de Compra e Venda do Ponto Comercial Situado na Rua Frei Ruperto De Jesus Nº298,Bairro Jardim Planalto, Cep:03985-050,Cidade de São Paulo Que se Regerá Pelas Cláusulas Seguintes e pelas Condições Descritas No Presente.

Cláusula 1ª o Estabelecimento Referente o Ponto Comercial Situado a Rua Frei Ruperto de Jesus Nº 298 Jardim Planalto, Cep: 03985-050,Cidade de São Paulo, o Comprador Firmou o Compromisso de Pagar a Quantia de R$40.000,00 (Quarenta Mil Reais),a Ser Pago da Seguinte Forma em 20 Cheques Numerados de 001 a 020,Contra o Banco Bradesco Agencia 2894 C/C 70717-5, Todos no Valor de R$ 2.000,00 ( Dois Mil Reais ) Cada Totalizando o Valor Total da Compra Acima, Sendo o Primeiro Cheque a  Vencer em 20/02/2015 e o Ultimo em 20/09/2016.

Clausula 2ª Todos as despesas Como Aluguel, Agua, Luz, Iptu, Fornecedores e outras  Até a Data da Assinatura Do Contrato é de Responsabilidade do VENDEDOR, O COMPRADOR se Compromete a Pagar Todas as Despesas como Aluguel, Agua, Luz, Iptu, Fornecedores, e outras que Incidem Sobre o Estabelecimento a Partir da Data em que For Assinado Este Instrumento, Mesmo que o Lançamento Seja Feito em Nome do Vendedor.

Clausula 3ª Ocorrendo a Inadimplência Por Parte do Comprador, de 03 (Três) Parcelas Consecutivas, Poderá o Vendedor Requerer a Resolução do Contrato, e Perdas e Danos se Houver.

Por estarem Assim Justos e Contratados, Firmam o Presente Instrumento, Em Duas Vias de Igual teor.

São Paulo 20 de Janeiro de 2015

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           Vendedor                                                                                Comprador

Testemunhas

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