CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL
Por: Beth Bertuani • 16/3/2017 • Seminário • 853 Palavras (4 Páginas) • 1.083 Visualizações
CONTRATO PARTICULAR
DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL
Pelo presente contrato particular de compromisso de compra e venda a Srtª. VANDERLEIA PEREIRA DE SOUSA, brasileira, solteira, do lar, portadora do CPF nº. 551.741.402-87 e da CI.RG nº. 045414782012-6-SESPC/MA, residente e domiciliada na Rua Filogônio, Quadra nº. 03, Lote nº. 03, Loteamento Boa Esperança, nesta cidade de Açailândia – MA DENOMINADA VENDEDORA. Compromete-se a vender como de fato vendeu para o Sr. MANOEL DA SILVA NASCIMENTO, brasileiro, casado, metalúrgico, portador do CPF nº. 624.019.393-34 e da CI.RG nº. 042658832011-9-SESP/MA, residente e domiciliado na Rua Primavera, Quadra nº. 42, Lote nº. 06, em Jardim Glória City, nesta cidade de Açailândia – MA, DENOMINADO COMPRADOR.
O seguinte Imóvel:
Um terreno nesta cidade de Açailândia – MA, localizado no Loteamento Denominado Boa Esperança, frente para a Rua Filogônio, Quadra nº. 03, Lote nº. 03. Com as seguintes medidas, frente com: 8,00 m ( oito metros ), fundos com: 8,00 m ( oito metros ), lateral direita com: 22,00 m ( vinte e dois metros ), lateral esquerda com: 22,00 m ( vinte e dois metros ), perfazendo uma área total de: 176,00. ( cento e setenta e seis metros quadrados ).[pic 1]
Obs.: O referido terreno ora negociado é parte de uma área maior de: 1.059,75 . Que tem as seguintes confrontações, norte: Francisco Freire, Leste: Loteamento Nova Açailândia e Vila Bom Jardim, Oeste: Rio Açailândia.[pic 2]
De acordo com as seguintes cláusulas e condições:
O preço total da venda ora negociado foi de R$ 70.000,00 ( setenta mil reais ).
Os quais serão pagos nas seguintes condições: Uma entrada no valor pago á vista, em moeda corrente, no ato negócio.
1ª Cláusula: O vendedor compromete-se a entregar o referido imóvel, livre e desembaraçado de quaisquer ônus.
2ª Cláusula: O comprador toma posse do imóvel ora compromissado, podendo nele fazer toda e quaisquer benfeitorias e mudanças que julgar conveniente.
[pic 3]
3ª Cláusula: Todos os impostos que sejam ou venham a ser lançados sobre o imóvel ora compromissado, a partir desta data, serão pagos exclusivamente pelo comprador, embora sejam lançados em nome do vendedor ou de terceiros.
4ª Cláusula: O presente Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda obriga em todas as suas cláusulas e condições, tanto as partes contratantes como seus sucessores herdeiros.
5ª Cláusula: O vendedor se obriga se comprometem, por si, seus herdeiros ou sucessores, a outorgar e assinar em favor do comprador indicadas, a respectiva transferência definitiva do imóvel ora compromissado, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, uma vez que hajam recebido do comprador, seus herdeiros ou sucessores, a importância total que ora fica a dever.
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