APS prefeitura

Universidade Paulista - UNIP

Curso de Graduação em Engenharia Civil

Leonardo Gallo Nunes            -        RA: A727HJ6

Magno Sales Mariano        -         RA: B091FB8

Gabriel Lins de Oliveira            -         RA: A943846

Jailton Jesus de França            -        RA: B172EC9

SÃO PAULO

2013

                                                                                                               

ATIVIDADE PRÁTICA SUPERVISIONADA

                                                                                                     

Trabalho de Atividades Práticas Supervisionadas, como parte da avaliação referente ao 5º e 6º semestre do curso de graduação em engenharia civil.

SÃO PAULO

2013

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO        XX

2. PREFEITURA        XX

2.1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO        XX

2.1 CARACTERÍSTICAS DE DIMENSIONAMENTO E OCUPAÇÃO DOS LOTES        XX

2.2.1 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA        XX

2.2.2 TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA        XX

2.2.3 LOTE MÍNIMO        XX

2.2.4 FRENTE MÍNIMA        XX

2.2.5 GABARITO DE ALTURA MÁXIMA        XX

2.3 RECUOS MÍNIMOS        XX

3. MEMORIAL DESCRITIVO        XX

3. BIBLIOGRAFIA        XX

ANEXO DE PROJETO

ANEXO I ARQUITETURA PARA PREFEITURA        1

   Corte AA        2

   Corte BB        2

ANEXO II ESTRUTURA        4

   Locação de estacas        2

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1. INTRODUÇÃO

Este trabalho objetiva a elaboração de um projeto onde engloba as normas exigidas da prefeitura e os quantitativos dos materiais utilizados na obra.

O projeto faz referência de uma residência, com terreno medindo 322,40 m² a ser construída na Rua Capiacaci, 198, na região Leste da cidade de São Paulo- SP.

Será composto por pavimento térreo contendo uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, depósito, escritório e lavabo. Área externa contendo garagem e quintal.

Pavimento superior com quatro dormitórios sendo três suítes e hall.

        Podemos indicar através do Planejamento da Obra o seu processo de construção e etapas a serem executadas para uma maior objetividade e acompanhamento.

        Os custos e descrições dos materiais a serem usados estarão demonstrados na Planilha Orçamentaria tendo o objetivo de quantificar os custos fixos e variáveis que incorrerão em sua execução.

2. PREFEITURA

O projeto foi elaborado conforme as normas da Prefeitura da Cidade de São Paulo e Normas de Zoneamento da região estipulada pela ZM-2 (Zona Mista de Média Densidade).

Localização:                São Paulo - SP                                

Bairro:                        Penha de França

Área do terreno:        322,4 m²

  [pic 1]

MACROZONA DE ESTRUTURAÇÃO E QUALIFICAÇÃO URBANA

ZM – 2

Zona Mista de Média Densidade

[pic 2]

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2.1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO

O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é um índice indicativo de porcentagem o qual se baseia na área correspondente do terreno. O coeficiente de aproveitamento varia conforme o Plano Regional Estratégico das Subprefeituras do estado de São Paulo indica a quantidade total de metros quadrados passíveis que devem ser construídos, dependendo do seu zoneamento estipulado pela Subprefeitura.

[pic 3]

2.2 CARACTERÍSTICAS DE DIMENSINONAMENTO E OCUPAÇÃO DOS LOTES

[pic 4]

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2.2.1 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA

A taxa de ocupação é normalmente definida como a porcentagem máxima de construção em projeção horizontal permitida em um lote, constituindo-se de um instrumento de controle do crescimento urbano tradicionalmente encontrado na maior parte das leis de zoneamento e de edificações em todo o mundo.

2.2.2 TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA

É o percentual mínimo de área descoberta e permeável do terreno em relação a sua área total, dotada de vegetação que contribua para o equilíbrio climático e propicie alívio para sistema publico de drenagem urbana.