Laudo de Vistoria Obra: Uma residência unifamiliar

LAUDO TÉCNICO

Obra: Uma residência unifamiliar

Local: XXXXXXXXXXX

Proprietário: XXXXXXXXXXXXXX

ART: XXXXXXXXXXX

Objetivo do laudo

Atestar conformidades dos elementos e sistemas construtivos, relativas a importantes exigências técnicas legais, determinadas pelas Normas Técnicas da NBR / ABNT e Legislações Brasileiras pertinentes, ou seja, o presente laudo técnico de construção civil tem por objetivo definir os materiais que foram empregados na obra, assim como também verificar se a execução dos serviços foram feitos de maneira correta.

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Fotografia 1: Sala

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Fotografia 2: Cozinha

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Fotografia 3: Banheiro

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Fotografia 4: Corredor com visão para os fundos

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Fotografia 5: Copa

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(Fotografia 6: Almoxarifado 3)

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(Fotografia 6: Almoxarifado 2)

Fundações

Constituída por brocas e baldrames.

Estrutura

A construção foi executada com sua estrutura em concreto armado.

Alvenaria

Executada em tijolo cerâmico.

Cobertura

A estrutura de madeira, devidamente estruturada para aguentar o esforço sobre elas.

As telhas são de cerâmica e fibrocimento.

Forros

PVC: Nos quartos da edificação
Madeira: Em todo o restante.

Revestimentos

Pisos: Cerâmica.

Paredes: Cerâmica.

Esquadrias

Portas internas e batentes em madeira, do tipo abrir; janelas de ferro e vidro comum, do tipo correr e basculante.

Instalações elétricas

A rede de entrada de energia foi executada dentro das normas e exigências da Elektro, porém necessita de manutenção.

Instalações hidráulicas

O dimensionamento da tubulação foi realizado de maneira correta, porém, devido ao uso constante, surgiram pequenas infiltrações.

Pintura

Pintura acrílica, sobre o selador acrílico pigmentado, em todas as alvenarias rebocadas e em todas as vigas e concretos.

Considerações finais

A edificação possui estabilidade estrutural, porém instalação elétrica e hidráulica estão em condições precárias.

Declaro ter vistoriado a edificação e responsabilizo-me, sob as penas da lei, que as informações constantes neste Laudo Técnico estão em conformidade com a legislação e normas técnicas em vigor.

A edificação:

1. Não causa risco ou prejuízo a imóveis vizinhos;
2. Não interfere na circulação de pedestres e veículos;