LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA DE OBRA EXISTENTE

LAUDO TÉCNICO

REF:LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA DE OBRA EXISTENTE.

Assunto: Vistoria de obra existente na ESCOLA – COOPERATIVA DE PROFISSIONAIS EM EDUCAÇÃO – COOPED – Jaru/RO.

1. INTRODUÇÃO:

O presente Laudo Técnico de Inspeção Predial foi solicitado pela COOPED – Cooperativa de profissionais em Educação, e tem o seu conteúdo embasado na Norma de Inspeção Predial 2009 do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliação e Perícias de Engenharia – Entidade Nacional) e da Norma de Manutenção de Edificações NBR 5674, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), que dispõe sobre as regras gerais e específicas a serem obedecidas na manutenção e na conservação das edificações.

O Laudo de inspeção predial tem por finalidade como foco central a condições técnicas e funcionais geral da edificação contendo: área total construída, área livre e área coberta; numero de dependência, especificação da metragem; instalações elétrica e hidráulica, aeração, iluminação, estado de conservação e solidez do prédio; e condições de acessibilidade para pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida.

1. APRESENTAÇÃO

1.   Dados do Imóvel

Nome/Razão Social: COOPED-COOPERATIVA DE PROFISSIONAIS EM EDUCAÇÃO

CPF/CNPJ: 06.079.709/0001-00

Endereço: Rua Rio de Janeiro, nº 2436 – Setor 03, CEP: 76890-000 – Jaru/RO.

Área Construída: 1.424,88 m² em quatro pavimentos, Pav. Térreo de 971,83m²; Pav. 02 de 327,45m²; Pav. 03 de 87,20 m² e Pav. 04 de 38,40 m², áreas construída em alvenarias.

[pic 1]

          Foto 1: Vista de satélite da COOPED.

1. Realização do Laudo:

Responsável Técnico: Engenheiro Civil ITALO GUSTAVO MACEDO CAMPOS, CREA/AM nº 25813-D/ | 10902-V/RO.

1. Data da Vistoria:

          A vistoria foi realizada na edificação que abriga a COOPERATIVA DE PROFISSIONAIS EM EDUCAÇÃO – COOPED – Jaru/RO, no dia 05.08.2017 no período da manhã.

1. Classificação/Uso do Imóvel:

           O edifício foi classificado como edificação para fins de Escola. A classificação foi baseada na Tabela 1 da NBR 9077/1993 (Saída de Emergência em Edifício), e Lista de Ocupação de Tarifa de Seguros de Incêndio do Brasil – I.R.B.

1. Objetivo do Laudo:

O referido laudo tem como propósito de apontar as características físicas da edificação e análise patológicas quando houver. Este laudo não impede que a edificação seja ocupada ou habitada, apenas indica as condições visíveis, além de apontar irregularidades e anomalias caso exista.

1. CONSTITUIÇÃO DA EDIFICAÇÃO

Trata-se de um imóvel urbano, com uma área total construída de 1.424,88 m² (Mil quatrocentos e vinte e quatro vírgula oitenta e oito metros quadrados), com uma área livre de 613,70 m²(Seiscentos e treze vírgula setenta metros quadrados) e área coberta de 1.126,3 m² (Mil cento e vinte seis vírgula três metros quadrado), distribuído em térreo mais 3 pavimentos: Pav. Térreo de 971,83 m², 1º pavimento de 327,45 m², 2º pavimento de 87,20 m² e 3º pavimento de 38,40 m², área construída em alvenaria, subdivido da seguinte maneira.

Tabela 1: dependências

Fonte: Elaborado pelo autor

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