MEMORIAL DESCRITIVO EMPREENDIMENTO: GRAN VILLE V

[pic 1]

MEMORIAL DESCRITIVO

EMPREENDIMENTO: GRAN VILLE V

LOCAL: RUA MINISTRO JOSÉ AMERICO,

INCORPORADORA: ITT CORPORATION

1. APRESENTAÇÃO

Este memorial tem a finalidade de descrever o empreendimento com suas demais áreas e os acabamentos utilizados na construção do condomínio de casas residencial.

1. EMPREENDIMENTO

O condomínio Gran Ville V é constituído de área comum e mais 16 casas duplex padronizadas. Este residencial de frente para a Av. Ministro José Américo. Cambeba.

1. TÉRREO

O Térreo conterá, hall principal, portaria, estação reguladora urbana, sanitários, espaço para lixo, reservatórios, acesso às garagens e boxes de estacionamento, áreas de lazer, como, piscina e churrasqueira.

1. CASAS DUPLEX – 1ª A 16ª

As casas serão padronizadas, com área de circulação de uso comum.

1. COBERTURA

Consistirá de um telhamento cerâmico colonial, com estrutura em madeiramento para telha cerâmica (ripa/caibro/linha) e acabamento com cumeeira e beira-e-bica.

1. GARAGEM

As vagas do empreendimento se encontram nas próprias casas, com capacidade para dois carros, além das vagas privadas o condomínio conta com mais 7 vagas para visitantes e 2 para portadores de deficiência.

 

1. DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO

1. ESTAR / JANTAR

• PISO: Piso cimentado regularizado, para piso cerâmico esmaltado (30x30cm).
• PAREDE: Massa corrida e pintura Latex branca.
• FORRO: Gesso rebaixado, massa corrida e pintura PVA branca onde passar tubulações e massa corrida e pintura PVA branca onde for laje.
• ESCADA (DUPLEX): A escada será em estrutura metálica, com a base dos degraus preparada para receber acabamento.

1. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

• PISO: Piso cerâmico esmaltado 30x30cm Portobello, Eliane, Portinari ou similar.  
• PAREDE: Massa corrida e pintura acrílica branca, revestimento cerâmico Portobello, Eliane, Portinari ou similar na parede da pia e tanque.
• FORRO: Gesso rebaixado, massa corrida e pintura PVA branca.
• METAIS: Misturador de bancada bica alta Deca, Docol ou similar na cozinha. Torneira de parede Deca, Docol ou similar no tanque.
• LOUÇAS: Tanque M com coluna Incepa, Celite ou similar
• CUBA: Cuba de Inox retangular simples Tramontina ou similar.
• COIFA: Será deixada espera para coifa, sobre o forro de gesso, sobre o fogão.

1. LAVABO

• PISO: Piso Porcelanato 60x60 Portobello, Eliane, Portinari ou similar.
• PAREDE: Massa corrida e pintura acrílica branca.
• FORRO: Gesso rebaixado com massa corrida e pintura PVA branca.
• LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Incepa, Celite ou similar.
• METAIS: Torneira de bancada bica alta Deca, Docol ou similar.
• TAMPO: Em mármore ou granito.

 

1. BANHO SUÍTE E BANHO SOCIAL

• PISO: Piso Porcelanato 45x45 Portobello, Eliane, Portinari ou similar.
• PAREDE: Massa corrida e pintura acrílica branca e revestimento cerâmico esmaltado 30x30cm, Portobello, Eliane, Portinari ou similar no box.
• FORRO: Gesso rebaixado com massa corrida e pintura PVA branca.
• LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Incepa, Celite ou similar.
• METAIS: Misturador de bancada bica alta e acabamentos de registro Deca, Docol ou similar. TAMPO: Em mármore ou granito.

 

1. DORMITÓRIOS E SUÍTE

• PISO: Piso cimentado preparado para cerâmica esmaltada 30x30cm.
• PAREDE: Massa corrida e pintura PVA branca.
• FORRO: Gesso rebaixado, massa corrida e pintura PVA branca onde passar tubulações e massa corrida e pintura PVA branca onde for laje.

1. DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM

1. HALL PRINCIPAL

 

• PISO: Piso cerâmico esmaltado 30x30 Portobello, Eliane, Portinari ou similar.
• PAREDE: Textura e cerâmica Jasper 10x10cm.
• FORRO: Gesso rebaixado com massa corrida e pintura PVA branca.

1. PORTARIA

• PISO: Piso cerâmico esmaltado 30x30, Portobello, Eliane, Portinari ou similar.
• PAREDE: Textura e cerâmica Jasper 10x10cm.
• FORRO: Gesso rebaixado com massa corrida e pintura PVA branca.

1. CIRCULAÇÃO CONDOMINIAL – TIPO

• PISO: Piso cerâmico esmaltado 30x30cm, Portobello, Eliane, Portinari ou similar.
• PAREDE: Textura e cerâmica Jasper 10x10cm.
• FORRO: Gesso rebaixado com massa corrida e pintura PVA branca.

 

1. ESTACIONAMENTOS  

• PISO: Blocos intertravados tipo tijolinho (bloquete) (19,9x10x4cm) na cor cinza.
• PAREDE: Revestimento texturizado em paredes com desempenadeira. (OBS.: as faixas de piso, parede e pilares, junto à garagem, serão na cor amarelo e preto).

1. PASSEIO

• PISO: Piso intertravado tipo tijolinho (bloquete) na cor cinza.

 

1. ACESSO PEDESTRES E ACESSO VEÍCULOS

• PISO PEDESTRES: Bloco intertravado tipo tijolinho (bloquete) na cor cinza.
• PISO VEÍCULOS: Bloco intertravado tipo tijolinho (bloquete) na cor cinza.

1. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

1. ESQUADRIAS

 

As janelas e portas externas serão em alumínio na cor tradicional.

...