Matematica financeira - Estudo aluguel
Por: Eduardo Batalha • 19/8/2021 • Trabalho acadêmico • 335 Palavras (2 Páginas) • 92 Visualizações
Atividade individual
Matriz de análise | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Disciplina: Matemática Financeira | Módulo: Matemática Financeira-0721-1_4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Aluno: Eduardo Batalha Marques | Turma: Matemática Financeira-0721-1_4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tarefa: analisar o fluxo de caixa e o VPL de cada projeto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Como podemos observar na tabela ao lado, o VPL para o projeto é de R$ 250.086,93. Importatne observar que para o mês de março somente os dias de efetiva operação foram contabilizados. Destaque para o mês de julho, ponto em que o projeto 1 torna-se mais rentável que o projeto 2. |
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Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Como podemos observar na tabela ao lado, o VPL para o projeto é de R$ 250.086,93. Observa-se que o fluxo de caixa se mantém positivo para todos os períodos. Destaque para o mês de julho, ponto em que o projeto 2 torna-se menos viável que o projeto 1. |
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Considerações finais | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Observando os dados disponíveis e os cálculos realizados, conclui-se que o Projeto 1 é a melhor decisão financeira para se tomar. Contudo é importante destacar que algumas informações estão omitidas na proposta. Cita-se como exemplo que traria impacto nos cálculos o custo de pessoal necessário para realizar os 05 atendiemntos extras, ou o valor referente ao aluguel do imovel. Importante destacar que o prazo do projeto 1 é importante para garantir os resultados. Antes do mês de julho o cálculo para o VLP mostra que o Projeto 2 é o financeiramente vantajoso par ao negócio. Concluindo-se assim o projeto deva permanecer no mínimo até o mês de julho. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Referências bibliográficas | |||||||||||||||||||||||||||||||||
LACHTERMACHER, Gerson; DE ABREU, João Paulo Franco; DE ABREU FILHO, José Carlos Franco; NERY, Sérgio Luiz Da Motta. Matemática financeira. 1. ed. [S. l.]: FGV, 2018. 320 p. STIELER, Eugênio Carlos. Professor. In: Matemática financeira: VPL e TIR. Mato Grosso: Universidade do Mato Grosso, 2009. Disponível em: http://www2.unemat.br/eugenio/vpl_planilha.html. Acesso em: 11 ago. 2021. |
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