ORÇAMENTO DE UM EDIFÍCIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
Por: Cassiana Mendonça • 11/7/2017 • Trabalho acadêmico • 667 Palavras (3 Páginas) • 792 Visualizações
Centro Univesitário do Vale do Ipojuca – UNIFAVIP[pic 1]
Engenharia Civil
Bruno Antonio da Silva
Cassiana Mendonça dos Santos
Cícero Tallysson
João Arthur
Maria Natali Gomes dos Santos
ORÇAMENTO DE UM EDIFÍCIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
Junho/2017
APRESENTAÇÃO
Elaborado com base em vários documentos como, memoriais descritivos, cadernos de encargos, projetos arquitetônicos e projetos complementares, o orçamento é a determinação do custo de uma obra antes da sua execução, considerando-se todos os custos diretos e indiretos, leis sociais e tudo o que pode influenciar no custo total.
Este orçamento foi desenvolvido com base nos projetos e memoriais de um edifício residencial multifamiliar constituído por uma torre com 20 pavimentos tipo e 3 atípicos, onde dois destes são unidades de estacionamento e o terceiro o ambiente de recepção da edificação.
O orçamento realizado foi do tipo detalhado, ao qual será bastante útil para o acompanhamento dos custos da construção, bem como o seu planejamento. Além disso, os custos unitários refletem os custos atuais da região, tendo como base principal as tabelas de composição e consumo do SINAPI para o mês de março de 2017 e a Tabela de Composição de Preços para Orçamentos.
dados da obra
Dados Gerais
- Edifício Residencial Multifamiliar
- 01 Torre
- 02 Apartamentos por andar
- 20 Pavimentos Tipo
- 03 Pavimentos Atípicos
- 02 Pavimentos de garagem
- 01 Pavimento térreo (Recepção)
[pic 2]
1.2 Pavimento Tipo
Figura 1 - Pavimento Tipo (sem escala)
[pic 3]
Características das Unidades de um Apartamento
- 01 SALA DE ESTAR
- 01 SALA DE JANTAR
- 01 VARANDA
- 03 SUÍTES
- 04 BWC’s
- 01 QUARTO REVERSÍVEL
- 01 COZINHA
- 01 ÁREA DE SERVIÇO
- 01 ÁREA PARA CONDENSADORES
Figura 2 – Planta baixa de uma unidade residencial (sem escala)
[pic 4]
detalhamento dos itens
Em nível de conhecimento, alguns itens foram explodidos para análise detalhada da constituição da composição dos serviços orçados na planilha. A seguir estão demonstrados os cálculos detalhados para alguns serviços que foram explodidos. O item escolhido foi o de limpeza do terreno, que se encontra nos cálculos de despesas iniciais da obra.
[pic 5]
O item anterior quando detalhado consiste em um serviço de trator de esteira em conjunto com o auxílio de um servente com encargos complementares, explodindo estes dois tópicos, obtém-se os sub-tópicos a seguir:
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