Principais Vantagens e Desvantagens de Projetos em Sistemas Construtivos

Principais vantagens e desvantagens de cada método em Sistemas Construtivos.

Alvenaria Estrutural: une-se a estrutura e a vedação da edificação, utilizando blocos cerâmicos ou de concreto, os dois específicos para este fim. O projeto de alvenaria estrutural deve ser muito bem detalhado e já compatibilizados com os projetos elétrico e hidrossanitário. Deve também, definir os vãos da edificação de acordo com a modulação do bloco que será utilizado.

[pic 1] Prédio em alvenaria estrutural

A alvenaria estrutural necessita de mão de obra mais especializada, pois se as paredes não ficarem niveladas e no prumo, podem ocorrer acidentes, já que as paredes sustentam a edificação. Para edificações com mais de 4 pavimentos, deve-se utilizar barras de aço juntamente com os blocos de alvenaria estrutural.

Vantagens

• Rapidez e facilidade de construção;
• Redução da mão de obra;
• Maior economia;
• Maior qualidade na execução;
• Menor desperdício de materiais.

Desvantagens

• As paredes não podem ser removidas sem recolocar um elemento estrutural para suprir as cargas;
• Limitações estéticas nos projetos arquitetônicos;
• Vãos livres limitados.

Steel Frame: é um sistema construtivo industrializado e racionalizado. Sua estrutura é formada por perfis de aço galvanizado e seu fechamento é feito por meio de placas cimentícias, de madeira ou drywall. A principal diferença do steel frame para os outros sistemas é a limpeza do canteiro de obras, pois a geração de resíduos é mínima e não há necessidade do uso de água.

[pic 2] Casa em Steel Frame (Fonte: Fastcon)

Vantagens:

• Agilidade na construção;
• Redução do peso da estrutura;
• Maior precisão na execução;
• Melhor isolamento térmico e acústico;
• Menor custo.

Desvantagens:

• Limite de pavimentos;
• Dificuldade de encontrar mão de obra especializada.

Wood frame: O método de construção é muito parecido com o steel frame. A diferença é que no lugar dos perfis de aço galvanizado são utilizados perfis de madeira, normalmente de reflorestamento, como o pinus. Este sistema construtivo é constituído por perfis de madeira maciça, contraventados com chapas de OSB e estrutura de madeira autoclavada com função de proteger a edificação de cupins e umidade.

[pic 3] Casa em Wood Frame (Fonte: Arquitete suas Ideias)

Vantagens:

• Canteiro de obras organizado e limpo;
• Uso de madeira de reflorestamento, única matéria prima renovável da construção civil;
• Ótimo desempenho acústico e térmico;
• Agilidade na construção;
• Redução de geração de resíduos;
• Baixo custo.

Desvantagens:

• Mão de obra especializada;
• Limites de pavimentos;
• Maiores cuidados com impermeabilização.

Paredes de Concreto: As paredes de concreto consistem em um sistema construtivo em paredes estruturais maciças de concreto armado. Estas paredes são concretadas com o auxílio de formas de madeira ou metálica que são montadas in loco de acordo com o projeto arquitetônico.

[pic 4]Sistema construtivo em parede de concreto (Fonte: Brasil Engenharia)

As instalações hidráulicas e elétricas são embutidas, então não há quebra de paredes e retrabalhos. Este sistema é viável para construções de larga escala, onde as formas serão reutilizadas várias vezes, pois o custo das mesmas é alto.

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