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Projeto Integrado Multidisciplinar – PIM II Gestão Financeira

Por:   •  7/6/2018  •  Trabalho acadêmico  •  8.718 Palavras (35 Páginas)  •  545 Visualizações

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Universidade Paulista – UNIP Instituto de Ciências Sociais e Comunicação

Projeto Integrado Multidisciplinar – PIM II Gestão Financeira

São Paulo

2017

1

Brunna Alves Guimarães RA N2181G-6 Fabio Cavalcante da Silva RA: N20658-6 Rodrigo Favero Garcia RA: T4492H-1 Samuel Alves Rodrigues RA: D4634F-1 Thiago Barbosa da Silva RA: D4719H-7

Projeto Integrado Multidisciplinar – PIM II

Trabalho de conclusão de semestre, em busca da obtenção do certificado de conclusão do curso de Gestão Financeira, apresentado à UNIP.

São Paulo 2017

Orientador: Profo Antônio Guerra

2

Sumário

Introdução .............................................................................................. 1 Introduction ............................................................................................ 2 Balanço Patrimonial .............................................................................. 3 Demonstrações de Resultado (DRE) ................................................... 4

1. Apresentação da Empresa .................................................................... 5

2. Fundamentos da Gestão Financeira ................................................... 5

3. Contabilidade........................................................................................11

4. EstatísticaAplicada..............................................................................12

5. AnálisedeDemonstraçõesFinanceiras.............................................18

6. DinâmicadasRelaçõesInterpessoais................................................24

7. Orçamento Empresarial ......................................................................... 24

Conclusão ............................................................................................... 37 Conclusion .............................................................................................. 38

3

Introdução

Neste trabalho, levantamos informações sobre a Incorporadora Hausbau, ela não possui o capital aberto e tem como segmento o ramo imobiliário, mais precisamente, empreendimentos de médio e baixo padrão em sua maioria incluídos no programa Minha Casa Minha Vida.

A receita da Hausbau vem no decorrer da obra dos empreendimentos, via taxas que são retiradas mensalmente da conta dos empreendimentos. São elas:

- Taxa de Administração da Carteira de Clientes (2%) - Taxa de Incorporação (4%)

São retirados 6% diretamente da Receita bruta mensal do Empreendimento que tem como origem a carteira de clientes que compraram os apartamentos e o repasse de financiamento, liberado de acordo com a evolução da obra, mensalmente, na conta do empreendimento.

A Hausbau já realizou o sonho de mais de 650 famílias, mais precisamente, 2 empreendimentos em São Paulo e Interior e já possui mais dois projetos recém lançados em vias de iniciar suas construções.

Entramos na empresa e acompanhamos sua rotina para descobrir seu funcionamento, forma de gestão e situação atual.

Abaixo as relaciono os principais assuntos abordados:

Fundamentos da Gestão financeira - Forma de tributação, forma de gerenciamento da contabilidade, estrutura Organizacional da empresa.

Contabilidade – Balanço Patrimonial, DRE, Importância da contabilidade ao departamento Financeiro da e suas funções.

Análises Financeiras - Análises de liquidez, endividamento, Análises Verticais taxa de insolvência da Hausbau.

Estatística - Perfil dos colaboradores e valor de mercado.

Orçamento – Forma de receita, controle de orçamento.

Relações Interpessoais - Código de ética e conduta, benefícios oferecidos aos

colaboradores, gestão de conflitos e muito mais.

4

Introduction

In

...

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