LAUDO DE VISTORIA VISUAL DA EDIFICAÇÃO

LAUDO DE VISTORIA VISUAL

DA EDIFICAÇÃO

          Trata-se de uma edificação térrea, área principal com 42,12 m² construída sobre um terreno de 141,39 m².

Bairro Parque Servantes Rua: Antônio Bongiovani Sobrinho, Nº 49 lote 1A Quadra 00A.

Residência construída com método construtivo convencional e com fundação rasa (radier).

Entregue em julho de 2019 conforme proprietário, com aproximadamente 1 anos até a presente data.

DA VISTORIA

Foi realizada uma vistoria visual numa terça feira, dia 27 de SETEMBRO do corrente ano.

Com base nesta vistoria visual e registros fotográficos, pudemos observar algumas manifestações patológicas e alguns provenientes erros de execução na edificação, utilizou-se a câmera do celular para fazer o registro dessas manifestações.

A vistoria foi motivada pela ocorrência de fissuras nas partes inferiores de janelas (paredes internas e externas) possivelmente proveniente de movimentação do maciço (radier) ou da não existência ou erro na execução de vergas e contra-vergas.

 Existência de desplaqueamento do revestimento textura na parte exterior da casa, possivelmente provocado por não preparo da superfície.

Sistema elétrico sobre laje fora de padrões específicos, expostos com risco de curtos e sem devidos isolamentos.

Madeiramento de cobertura totalmente fora de normas e padrões, possivelmente madeira de reutilização da obra.

Telhas tipo fibra cimento sem devidos travamentos (fixação).

Marcas de chuva em paredes (beirais) possivelmente devido baixa qualidade de material de pintura.

CONDIÇÕES GERAIS DA EDIFICAÇÃO

- Fissuras em Janelas

- Desplaqueamento de revestimento (textura) e manchas

- Parte elétrica (Fios expostos)

- Madeiramento de cobertura (fora de padrões) / Telhas sem fixação

- Drenos de vazão (ladrão) fora de padrões específicos

Para uma vistoria aprofundada e mais estudos sobre a patologia presente, orienta-se a contratação de um laudo pericial.

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RESUTADO

Observando todos os indícios consideramos que possivelmente todas as manifestações patológicas ou não se dá devido a falha na execução do serviço e má qualidade de matérias.

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