ATPS ANALISE DE INVESTMENTOS - ETAPAS 1-2-3

ANHANGUERA EDUCACIONAL

FAC I

CURSO DE ADMINISTRAÇÃO

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS

CAMPINAS, 2012

Sumário

Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos 3

Passo 2 - Identificação do tipo de negócio 3

Passo 3 - Defina o produto 3

Etapa 2 - Aula-tema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos 4

Passo 2 - Elaborar os cálculos e estimativas 4

Etapa 3 - Aula-tema: As técnicas de análises 8

Passo 1 - Taxa SELIC 8

Passo 3 – Elaborar os cálculos da TIR, VPL e Payback para o fluxo de caixa relevante 8

Conclusão 9

Referências Bibliográficas 10

Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos

Passo 2 - Identificação do tipo de negócio

Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais importantes, são eles:

1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.

Passo 3 - Defina o produto

Concessionária

Vendas dos seguintes veículos: Vectra, Astra, Corsa Sedan e Corsa Hatch.

Passo 4 – Descrição do investimento pretendido

O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma Concessionária, pois seu público alvo são as empresas privadas, pessoas físicas, jurídicas, autônomos e todas as classes sociais.

A Concessionária foi escolhida após pesquisa realizada nos grandes centros, além da pesquisa na internet, assim sendo ficou explícito que hoje o mercado automobilístico esta em alta, cresce a cada dia.

Hoje em dia a busca por veículos confortáveis e custos acessíveis está em alta, por esse motivo a nossa Concessionária optou pelos modelos acima citados.

Oferecemos aos nossos clientes as melhores condições de mercado, além de lançarmos promoções para capturarmos novos clientes.

Etapa 2 - Aula-tema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos

Passo 2 - Elaborar os cálculos e estimativas

1) Obtenha uma planilha.

2) Elabore os cálculos e estimativas a seguir:

a) Estime o preço de venda unitário e a quantidade mensal a ser comercializada.

Produtos Preço unitário Qtidade por dia Preço diário Preço Mensal

Vectra R$ 60.000,00 02 R$ 120.000,00 R$ 3.600.000,00

Astra R$ 50.000,00 03 R$ 150.000,00 R$ 4.500.000,00

Corsa Sedan R$ 40.000,00 05 R$ 200.000,00 R$ 6.000.000,00

Corsa Hatch R$ 35.000,00 07 R$ 245.000,00 R$ 7.350.000,00

b) Calcule o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12.

Produtos Preço Mensal Preço anual

Vectra R$ 3.600.000,00 R$ 43.200.000,00

Astra R$ 4.500.000,00 R$ 54.000.000,00

Corsa Sedan R$ 6.000.000,00 R$ 72.000.000,00

Corsa Hatch R$ 7.350.000,00 R$ 88.200.000,00

c) Estime o faturamento da empresa para os próximos 5 anos, repetindo os valores anuais obtidos no item anterior.

Produtos Preço anual 1 ano 2 anos 3 anos 4 anos 5 anos

Vectra 43.200.000,00 86.400.000,00 129.600.000,00 172.800.000,00 216.000.000,00 259.200.000,00

Astra 54.000.000,00 108.000.000,00 162.000.000,00 216.000.000,00 270.000.000,00 324.000.000,00

Corsa Sedan 72.000.000,00 144.000.000,00 216.000.000,00 288.000.000,00 360.000.000,00 432.000.000,00

Corsa Hatch 88.200.000,00 176.400.000,00 264.600.000,00 352.800.000,00 441.000.000,00 529.200.000,00

TOTAL 257.400.000,00 514.800.000,00 772.200.000,00 1.029.600.000,00 1.287.000.000,00 1.544.400.000,00

d) Estime os custos e despesas mensais, com base na quantidade definida no item a.

Produto Qtidade mensal Salário Vendedor mensal Despesa

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