Analise De INvestimentos

Universidade do Sul de Santa Catarina – Unisul

Campus Virtual

Avaliação a Distância

Unidade de aprendizagem: Análise de Investimentos

Curso: Contabilidade

Professor: Jailson Coelho

Nome do estudante: Conrado Ribeiro Vendrami

Data: 11/08/2014

Orientações:

 Procure o professor sempre que tiver dúvidas.

 Entregue a atividade no prazo estipulado.

 Esta atividade é obrigatória e fará parte da sua média final.

 Encaminhe a atividade via Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA).

Leia o caso hipotético a seguir, e responda as questões.

A Padaria e Confeitaria Boutique do Pão é uma pequena empresa muito bem gerida por seus fundadores. Graças à qualidade de seus produtos, sua ótima localização e bom atendimento consegue um bom volume de vendas com boa rentabilidade, condição essa que levou os proprietários a formar uma boa reserva financeira. Esta reserva está aplicada no mercado financeiro e o rendimento está diretamente relacionada a taxa básica de juros (SELIC), sendo assim quando a SELIC sobe o rendimento da aplicação financeira também sobe.

Os proprietários da Padaria estão avaliando a possibilidade de investir boa parte da reserva financeira na aquisição de novos equipamentos e ampliação da loja e, para isso pretendem alugar a sala ao lado. O valor desse investimento, considerando também o acréscimo necessário no capital de giro, monta o equivalente a R$ 120.000,00, sendo que o valor residual está estimado em R$ 12.000,00.

Com os novos equipamentos e ampliação da loja, os proprietários estimam que terão um lucro adicional de R$ 60.000,00 anuais, pelo prazo de 5 anos. O aluguel da nova sala irá custar R$ 24.000,00 por ano e os novos equipamentos terão também despesas anuais de manutenção no valor de R$ 6.000,00. Como o dinheiro para o investimento está aplicado no mercado financeiro e rende juros igual a taxa básica de juros (SELIC) a TMA dos proprietários é exatamente igual a SELIC.

Com base nos dados do caso, pede-se:

1) Construa o demonstrativo do fluxo de caixa (DFC). (2,0 pontos)

2) Elabore uma pesquisa e descubra qual o valor atual da taxa básica de juros (SELIC). Utilize para pesquisa um site confiável, como por exemplo, o site do Banco Central do Brasil. Utilize a SELIC encontrada como TMA (taxa mínima de atratividade) e calcule o VPL (valor presente líquido) e o VAUE (valor anual uniforme equivalente) do investimento. Indique a data de sua pesquisa e os valores solicitados nesta data. (4,0 pontos)

Portanto, temos o seguinte cálculo: