A Agencia Imóveis Atividade 2

RS-20232-TTI-M1-UC03-66010048C TTI - Módulo A - Agenciar imóveis (66010048C)

Nome: Fausto Roberto Barragan Clavijo

Atividade 2

Contexto

Selecione um dos imóveis prospectados anteriormente para agenciar. Em seguida, faça um parecer do imóvel, identificando as características e o estado de conservação dele. Por último, elabore uma autorização de venda para formalizar o agenciamento, indicando os honorários.

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Atividade 2

I - Parecer do imóvel, identificando as características e o estado de conservação dele.

Casa de dois pavimentos, no andar superior 02 dormitórios amplos, sala de estar íntima, 1 banheiro, com ótima posição solar; no pavimento térreo 01 sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem fechada para 2 carros e com churrasqueira. A casa é bem arejada, iluminada, com sol no período da manhã e da tarde. Pátio de tamanho médio, toda murada. Grade na frente com portão eletrônico.

Bem localizada, próxima de escola, mercado, farmácia, panificadora, Bancos, Agencia Lotérica, e comércio em geral.

Check List do Imóvel

Descrição	Piso	Paredes	Teto	Iluminação	Pontos de Energia	Aberturas
Sala	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Em alvenaria, na cor gelo, recém pintada	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	01 spot duplo de LED.	4 tomadas 220w e 1 interruptor	1 abertura em madeira branca, e 1 porta de madeira na cor branca
Cozinha	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Em alvenaria, na cor gelo, recém pintada	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	01 spot duplo de LED	6 tomadas 220w e 1 interruptor	1 porta branca de ferro com janela, e uma basculante na cor branca
Quarto 1	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Em alvenaria, na cor gelo, recém pintada	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	01 spot duplo de LED	2 tomadas 220w e 1 interruptor	1 abertura de madeira com 4 folhas de vidro e 1 porta de madeira na cor branca.
Quarto 2	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Em alvenaria, na cor gelo, recém pintada	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	01 spot duplo de LED	2 tomadas 220w e 1 interruptor	1 abertura de madeira com 4 folhas de vidro e 1 porta de madeira na cor branca.
Banheiro Social Superior E Banheiro Social Térreo	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Ambos revestidos com cerâmica cinza e na parede do box, com detalhes em preto e nicho para pertences de banho acoplado na parede.	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	01 spot duplo de LED, em cada um dos banheiros.	2 tomadas 220w e 1 interruptor em cada banheiro.	1 basculante de ferro pitada de branco e 1 porta de madeira na cor branca, em cada um dos banheiros
Área de Serviço	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Revestida com cerâmica branca.	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	01 spot duplo de LED	4 tomadas 220w e 1 interruptor	1 abertura de pvc maxim-ar e 1 porta de madeira na cor branca.
Garagem	Cerâmica em ótimo estado de conservação, sem manchas ou  riscos.	Em alvenaria, na cor branca, recém pintada	Em alvenaria na cor gelo, recém pintado	02 spots duplos de LED	6 tomadas 220w e 2 interruptores	1 portão de ferro pintado de branco, 1 porta de madeira na cor branca, e duas janelas de madeira com quatro folhas pintadas na cor branca

Fotos do Imóvel (Imóvel 1 da Atividade 1)

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Características do Imóvel 1

Tipo de Imóvel: Casa de alvenaria de dois andares.

Situação do Imóvel: Semi Novo

Endereço: Rua Tiradentes, 1732

Bairro: Centro

Cidade: Sarandi - RS

Área Privativa: 175,00 m²

Área do Terreno: 200,00 m²

Garagem: 1

Pavimentos: 2

Descrição: Casa em alvearia:

- Segundo Andar: 2 dormitórios, sala de estar íntima, 1 banheiro;

- Térreo com sala/cozinha, banheiro, área de serviço e garagem para 2 carros.

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