ANALISE DE INVESTIMENTOS

INTRODUÇÃO

A presente atividade tem como objetivo avaliar as ferramentas essenciais para que um Analista de Investimentos obtenha sucesso na avaliação de um possível projeto empresarial, preten-dendo o retorno financeiro do investimento inicial, utilizando essas ferramentas matemáticas e outros variados recursos (planilhas de estimativas, calculadoras financeiras) para efetuar com exatidão os devidos cálculos, visando um foco instrumental.

Esses instrumentos são extremamente valiosos na tomada de decisões do analista, que tenta evitar e identificar possíveis equívocos em cada abordagem de sua análise.

No cotidiano as empresas investem grandes somas de capital, por isso se faz necessária a aná-lise do possível investimento bem como a check-up do seu fluxo de caixa, avaliando se obterá os lucros ambicionados ou se o projeto será inviável.

Em suma, é a utilização dos recursos disponíveis da empresa de uma forma segura, no tempo presente, para gerar mais recursos no futuro e de preferência em curto prazo.

CAPÍTULO 1 - Descrição do Investimento Pretendido

ETAPA 01

Passo 01

Tipos de Investimentos

Os tipos de investimentos que encontramos no mercado são os mais diversos. Em relação a sua origem aparecem divididos em três categorias básicas de investimentos:

a) Investimentos Públicos:

São recursos disponibilizados pelo governo ou entidades públicas a fim de gerar bem-estar social, ou seja: retornos sociais e não monetários para escolas (educação), pavimentação de ruas, rede de saneamento básico, etc.

b) Investimentos Privados:

Ocorre quando pessoas físicas ou jurídicas de direito privado disponibilizam recursos com o objetivo de gerar retorno monetário aos investidores. Figuram entre os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista, emanados de fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, etc.

c) Investimentos Mistos:

Decorrem de recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas, pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Estruturado na forma de empresa de capital misto esse tipo de investimento tem o objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário. A Petrobrás e o Banco do Brasil são exemplos de investimentos mistos.

Passo 02

Como material meramente informativo destinado apenas à apresentação de uma Idéia de Ne-gócio diante de tantos segmentos existentes no mercado o grupo escolheu a possibilidade de obtenção de Lucro por meio da abertura de um novo empreendimento através da seguinte atividade: CONFECÇÃO DE VESTUÁRIO EM COURO .

Passo 03

Produto:

Produção de jaquetas femininas e masculinas em couro legítimo tipo exportação.

OBS: O ambiente utilizado para produção é de propriedade dos sócios.

É importante salientar que, por experiência, é possível alcançar a meta de produção apresen-tada no decorrer dessa ATPS através de duas pessoas.

Ex: Dois Sócios (casal) que além de exercerem a função de gerenciamento, dividem as tarefas para elaboração das peças de forma a adotar uma linha de produção que atinja o proposto nas tabelas que serão apresentadas no decorrer dessa apresentação.

Em resumo, com dedicação, os dois dividem as tarefas de fabricação das peças (costura, mol-des, preparação, compra de material, elaboração de peça piloto, corte, etc.) não sendo necessá-rio o dispêndio com mão de obra remunerada, mas, entretanto, poderá ser aproveitado o traba-lho terceirizado a fim de agilizar o processo, desde que se mantenha a qualidade do produto final. Nesse caso devem-se agregar aos custos os valores que serão cobrados pelos serviços.

Passo 04

CONFECÇÃO EM COURO LEGÍTIMO

Apresentação

Desde os primórdios da civilização, o couro vestiu trabalhadores, vaqueiros, crianças e jovens .

Atualmente, os pequenos negócios são responsáveis por uma grande fatia de mercado.

Uma pequena confecção de vestuário em couro não requer do empreendedor grandes recursos para implantação.

O mercado, em geral, é amplo e oferece possibilidades aos empreendedores dispostos a traba-lhar com seriedade e oferecer um diferencial aos clientes.

De fato, os especialistas da área confirmam que a demanda relativa ao couro tem crescido gradativamente e com grande atratividade por parte dos consumidores, e que bastaria uma ascensão dos salários para que o consumo duplicasse.

Para empreendedores que pretendem ingressar nessa área, as perspectivas são, sem dúvida, bastante promissoras. É preciso observar, contudo, uma série de requisitos essenciais, come-çando pelo planejamento do negócio, estudo do mercado consumidor e definição da faixa de produtos a serem fabricados.

A experiência no ramo, tendo trabalhado em empresas do mesmo tipo, pode ser o caminho para o empreendedor identificar a oportunidade. É importante que ele seja determinado, possa se dedicar integralmente ao negócio mantenha-se atualizado sobre tendências da moda e co-nheça técnicas de corte, costura e modelagem.

Lembrando que o empreendedor não necessariamente precisará possuir estas características. O importante é que haja alguém diretamente envolvido com o dia-a-dia do negócio (gerente, sócio, responsável, etc.) que apresente este perfil.

A oportunidade para a instalação de uma confecção de moda em couro, geralmente, está liga-da à identificação de um nicho a ser explorado, na maioria das vezes, não tão difícil de ser identificado, desde que o preço seja acessível, diferenciado e ofereça modelos atuais. Embora as grandes empresas controlem o mercado, este filão acima mencionado é bastante amplo, porém, será fundamental desenvolver canais de distribuição