Analise De Investimento

Valparaíso 09 de Abril de 2013

INTRODUÇÃO

Este trabalho foi desenvolvido pelo grupo com o intuito de criar um projeto que fosse viável e trouxesse boa rentabilidade.

A princípio as ideias estavam desorganizadas e haviam muitas opiniões divergentes, porém, após o estabelecimento da atividade e dos produtos comercializados as ideias começaram a tomar forma, como provavelmente ocorre em uma situação real de iniciativa de um novo negócio.

Esse projeto é bastante simples e serão demonstrados os pontos positivos e negativos do empreendimento.

No decorrer do trabalho a simplicidade do projeto poderá ser constatada pela pequena quantidade de produtos comercializados, pela opção de tributação pelo Simples Nacional, e pelo fato do comercio ser de pequeno porte, o que diminui ainda mais seus gastos, o que acreditamos que fosse o objetivo da avaliação, fazer algo simples que pudesse demonstrar com precisão a importância das analises realizadas no decorrer do projeto.

Acreditamos que as analises feitas, apesar da utilização de valores fictícios, sejam muito próximas à realidade, e podem indicar um verdadeiro potencial nesse tipo de investimento.

OS TIPOS DE INVESTIMENTOS

Existem três tipos de Investimentos, podemos classificá-los

como: Investimentos Públicos, Investimentos Privados e Investimentos Mistos.

1) Investimentos públicos: Estes são investimentos feitos por pessoas jurídicas de direito publico. E é valido ressaltar que, em geral, os recursos que são renunciados pelas pessoas jurídicas de direito público não são com o intuito de retorno financeiro, mais sim de melhorias a sociedade, como é o caso da construção de escolas e hospitais.

2) Investimentos privados: Recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, com objetivo de gerar retorno financeiro.

3) Investimentos mistos: São recursos que são disponibilizados por pessoas jurídicas de direito publico e pessoas físicas ou pessoas jurídicas de direito privado. Tal investimento tem, geralmente, a finalidade de trazer melhorias a sociedade e também retorno financeiro.

Investimentos têm uma grande importância para a economia de um país e também para a própria sobrevivência das organizações. Investimentos ajudam no aumento do PIB e pelo menos em dois aspectos nas organizações, expansão e reposição de capital.

É muito vasto o rol de opções para investir, com alguns oferecendo mais riscos e outros menos. Cabendo ao administrador de forma racional analisar os projetos com o objetivo de escolher as melhores opções. O administrador deve levar em consideração três aspectos:

1) Econômico: É considerado a rentabilidade e o risco do investimento. Sobre esse aspecto deve o administrador escolher a opção com menos risco para a organização e de maior retorno.

2) Financeiro: O administrador deve levar em conta a disponibilidade de recursos da própria organização ou de financiamentos.

3) Ambiente empresarial: São considerações políticas, sociais e culturais que afetam o investimento.

DESCRIÇÃO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO

O tipo de Investimento escolhido é de Caráter Privado, com apenas um Investidor, realizando a prestação de Serviços no ramo Agências de Turismo Receptivo.

Levando em conta o grande publico e mercado abrangente para o turismo número de estrangeiros que escolhe destinos brasileiros para passar férias não excede a 5 milhões, de acordo com um levantamento da Associação Brasileira de Agentes de Viagem (Abav). Mas a situação deve mudar. De acordo com Leonel Rossi Junior, diretor da entidade, a expectativa é de que essa quantidade dobre nos próximos cinco anos, com um programa mais efetivo de divulgação do potencial turístico do Brasil no exterior. Com o cenário positivo e a visibilidade que o país vem recebendo com a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016, as agências de turismo receptivo ganham destaque.

Um dos pontos positivos em relação a abertura do estabelecimento comercial é a praticidade que oferece ao seu público-alvo os Turista, com base no fato de haver maior praticidade e comodidade para o turista.

Um fator de alta relevância , para um possível retorno que o projeto trará no futuro e o :

* Público-alvo com forte potencial econômico.

A análise primária do grupo em relação à manutenção do empreendimento foi considerada relativamente baixa. Alguns pontos destacados abaixo foram considerados para exemplificar o motivo de haver uma pequena taxa de manutenção:

Quadro de Investimento

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES: R$ 10.000 (2 computadores com sistema de gestão e operação de agências de viagem, site em inglês e português, internet e telefone)

CAPITAL DE GIRO: R$ 40.000

FATURAMENTO MÉDIO MENSAL: R$ 50.000

FUNCIONÁRIOS: 4 (o dono, 1 operador, 1 financeiro e 1 office-boy)

PRAZO DE RETORNO: 1ano

* Pequeno numero de funcionários pela loja ser de pequeno porte.

* Pequenos custos com tributos, pois a loja será registrada como Simples Nacional.

* Formas de pagamentos diversificadas como à Vista ,Cartão de Credito e cheque.

Como toda empresa iniciada há pouco tempo a empresa também poderá passar dificuldades que com um bom planejamento poderão ser superadas. De acordo com as discussões desenvolvidas pelo grupo, esses problemas poderão ser:

* Pouca venda em meses de baixa temporada.

* Busca de clientes.

As agências receptivas são responsáveis pelos turistas desde o desembarque até o check-in da volta. Por isso, têm de estar preparadas para organizar excursões, agendar hotéis,