As forças de Porter aplicadas ao setor de construção civil

As 5 forças de Porter nos posibilita estudar as forças que influenciam a capacidade de uma empresa em atender seus clientes e obter lucro.

Para o empreendimento em questão, levamos em conta 4 delas:

1 - Ameaça de Novos entrantes:

A entrada de novas construtoras no mercado nos parece ser um risco remoto, pois o capital necessário para entrar no negócio é elevado, e um novo entrante deverá estar disposto a investir em instalações, equipamentos e pessoal qualificado, para desta forma, entrar em um mercado onde já existem várias empresas consolidadas.

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2 - Poder da Concorrencia:

A construção civil é fortemente marcada pela especialização das empresas em nichos de mercado definidos, a empresa objeto deste estudo tem como comcorrentes diretos as construtoras MRV Engenharia, Tenda Engenharia e Plano&Plano.

A estratégia para se destacar é a modernização do processo produtivo, investimentos em marketing, tecnologia e recursos humanos.

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3 - Poder de Negociação dos Clientes:

O poder de barganha do cliente é considerável, pois, por se tratar de uma aquisição de valor elevado, ele vai preparado para negociar e só efetua a compra quando sentir que esta fazendo um bom negócio.

A estratégia é demonstrar para o cliente, que os imóveis, agregam valores que vão além do trivial, pois apresentam atributos que melhoram a qualidade de vida dos moradores.

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4 - Poder de Negociação dos Fornecedores:

Constatou-se que existe um baixo poder de barganha dos fornecedores, como há uma concentração significativa dos mesmos na região de atuação, eles não oferecem um impacto significativo no todo, sendo necessário tentar condições diferenciadas, seja prazos mais extensos de pagamento ou descontos maiores a cada pedido de cotação.

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Atributos que contribuem com maior qualidade de vida:

Instalação de piso laminado nas unidades

Entrega de área de lazer equipada, WIFI nas áreas comuns

Bicicletário e bicicletas compartilhadas

Câmeras de segurança

Cerca elétrica e cancela automática

Medidor de água em todas as unidades

Coleta seletiva de lixo

Captação e reutilização de água

Energia solar e lâmpadas de LED nas áreas comuns

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