Etapas De Um Canteiro De Obras

Introdução

Quando um Projeto for aprovado devemos tomar certas medidas para que a execução do mesmo ocorra de maneira eficaz, dinâmica e segura evitando contratempos.

A visita ao local da obra antes do início bem como o levantamento de características do terreno, entorno são fundamentais.

O estudo da vizinhança é indispensável. Nele poderemos nos respaldar sobre possíveis reclamações de danos causados pela obra.

Antes de iniciarmos uma obra devemos ter em mente que para que a mesma seja realizada com sucesso seguindo os critérios de qualidade e economia devemos planejá-la desde o início, isso inclui o bom planejamento e execução do Canteiro de Obra.

À partir dele poderemos otimizar a obra, diminuir certos custos e garantir que a construção seja feita com segurança.

 

FASE 1 – Documentação, Locação, Orçamentos e Contratação

Nesta fase reuniremos a documentação necessária junto aos órgãos competentes a fim de regularizarmos a obra.

Ao mesmo tempo faremos os orçamentos quanto a compra de materiais necessários e contratação de mão-de-obra especializada e Locação de Obra.

- Quanto aos procedimentos:

Comunicação prévia da obra junto à representação da Delegacia Regional do Trabalho local imediatamente após receber autorização para seu início, emitida pela Fiscalização seguindo as especificações da NR18.

É necessário informar:

Endereço completo da obra;

Endereço completo e qualificação (CPF) do contratante;

Tipo da obra;

Datas previstas para início e conclusão da obra;

Número máximo previsto de trabalhadores na obra;

Registros funcionais dos contratados e todas as informações pertinentes caracterizando vínculo empregatício;

Atestados de saúde ocupacional dos trabalhadores dando ênfase para cada uma das funções contratadas, em especial, dos trabalhadores que atuam em condições de alturas, manipulação de substâncias químicas diversas e de escavações profundas. Este procedimento deverá ser considerado de caráter obrigatório para qualquer tipo de sub contratação;

Exames médicos periódicos dos trabalhadores e cópias dos exames médicos dimensionais;

Termos de recebimento de equipamentos de segurança e comprovante de treinamento para o uso de maquinário específico;

Comprovantes de treinamentos de segurança e primeiros socorros;

Plano de Trabalho para as diversas fases de execução da obra;

No que couber quanto ao PPRA (NR9) e PCMSO atendendo as disposições da NR 7 e NR 18;

Maquinário e equipamentos deverão estar acompanhados de pareceres e garantias quanto ao uso.

É importante ressaltar que durante esta etapa podemos agilizar o pedido de instalação de rede elétrica (caso não haja) e ligações hidráulicas junto à empresa responsável pela sua distribuição.

FASE 2 – Instalação e Organização do Canteiro de Obra

Assim que a etapa anterior for concluída iremos de fato começar a construção do Canteiro de Obras.

Devemos garantir que o acesso ao Canteiro de Obra seja fluido, onde os trabalhadores possam exercer suas funções de maneira segura.

A colocação de tapumes no entorno da obra é de fundamental importância garantindo que tanto a obra quanto os transeuntes fiquem seguros.

Quanto aos procedimentos iniciais:

Ligações elétricas, hidráulicas e de esgoto.

Organização do layout

Quanto a montagem:

Áreas de Vivência: lavanderia, alojamento, e área de descompressão;

Instalações Sanitárias e Vestiários: um sanitário / mictório para cada 20 operários e 1 chuveiro para cada 10;

Escritório;

Refeitório;

Áreas destinadas a atividades específicas: no caso de carpintaria, armações e peças que possam vir a ser montadas dentro do canteiro.

Área para armazenamento dos matérias;

Esta fase contempla as fundações da obra, movimentação de terra quando necessário, concretagem etc., isso significa que o fluxo de maquinário pesado, caminhões, betoneiras e grande quantidade de materiais é constante, portanto, devemos deixar uma área de circulação e logística para que estes tenham êxito em suas funções sem causar prejuízos as demais atividades que ocorrem simultaneamente.

 

FASE 3 – Vedações, Coberturas, Pavimentos e Instalações

Nesta fase o Projeto começa a tomar forma. Aqui a estrutura é erguida e materiais pesados ainda chegam ao canteiro.

É caracterizada pela grande movimentação de atividades onde devemos sempre relacioná-las a fim de otimizar o processo.

Realizam-se: Estruturas; Vedações; Coberturas; Pavimentos; Instalações; Alvenaria;

É necessário o bom planejamento dessas atividades em conjunto respeitando as normas de segurança além do bom uso dos materiais para que não haja uso demasiado dos produtos e causem prejuízos além de onerar a obra.

FASE 4 – Acabamentos finais

Na etapa final realizam-se: Revestimentos, Caixilhos e Acabamentos em Geral.

Há uma grande diversidade de serviços nesta fase porém não haverá mais uso de maquinário pesado, concretagem etc portanto o canteiro deverá se modificar a fim de atender as demandas desta etapa, mantendo as serras, os andaimes e equipamentos