Matematica

Amortização de Emprestimos

Termo da palavra amortização vem de a+morte+izar no linguajar da nossa área contábil quitar ou amortizar determinada divida ou obrigação.Os sistemas de amortização de empréstimos foram desenvolvidos para empréstimos e financiamentos a longo prazo,finaliza uma divida a partir de pagamentos periódicos ou seja por meio do pagamento da mesma.Saldando-a.Para que isso ocorra são propostos prazos,para que se saiba o tempo que se tem para o pagamento de todas as parcelas pendentes e estas terão imbutidos os juros e impostos.Podemos citar aqui um exemplo da utilização de amortização o financiamento de um apartamento que é oferecido e proposto por muitos bancos e construtoras.

O sistema de amortização mais popular é o sistema de amortização francês conhecido como Price desenvolvido pelo matemático e físico belga Simon Stevin no sec.16 mais foi utilizado pelo inglês Richard Prince no sec.18, onde todas as prestações são iguais.Muito usado pelo comercio para o financiamento de bens de consumo,podemos citar alguns exemplos como na compra de eletrodomésticos e de um carro e quando a pessoa precisa de dinheiro nos empréstimos pessoais muito utilizados nos dias de hoje. Tudo tem seus prós e contras na amortização também, a vantagem é que a valor da parcela não muda ele é fixo,mais o valor amortizado pequeno e juros altos.

Para concluirmos nosso estudo sobre amortização citaremos outro bem usado em emprestimos que é o SAA sistema de amortização americano define pagamento no final ou seja a pessoa devedora paga o principal em um único pagamento final.Quando finaliza cada período é feito o pagamento dos juros e do saldo devedor.É estipulado que a devolução do capital emprestado seja feita no final do período combinado de uma vez só,os juros são pagos periodicamente.

Taxa a juros simples

A matemática financeira apresenta para nós a essência do estudo do valor do nosso dinheiro ao longo do passar do tempo.Fluxos de entrada e saídas são verificados em diferentes e muitos momentos ao passar do tempo.

A cobrança de juros esta ligada a financiamentos,aplicações bancarias,impostos em atraso,compras a prazo,entre outras inúmeras situações do meio econômico.

Os juros simples é aquele que os juros coincidem sempre sobre o capital inicial de aplicações bastante praticas porem limitadas.Suas ações são feitas no limite das operações a curto prazo.A Taxa percentual de juros é o coeficiente determinante valor do juro isto é o salário do fator capital utilizado no período de tempo.A taxa de juros, é calculada a partir do acordo com o capital principal,com isso o rendimento mensal se mantém no mesmo valor.Agora falaremos dos Juros composto depois de cada período,são anexados ao principal e rendem juros,esse tipo de rendimento tem muitas vantagens e é o mais usado,útil para cálculos do dia a dia e o mais comum no sistema financeiro.Uma característica marcante do juros composto é que é superior ao juros simples.