Relatório Visita Técnica

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Faculdade Pitágoras de São Luís

Curso de Arquitetura e Urbanismo

Atelier de Projeto de Arquitetura III

Professora: Deborah Muniz

Alunos: Ataliane Kartielen, Gabriel Henrique,

Gabriel Saraiva da Cruz, Pablo e Rebecca Suzany Sousa Leite.

Relatório de Visita Técnica  ao Terreno

São Luís – MA

2018

Visita Técnica ao Terreno localizado na Avenida Dom José Delgado, no bairro Alemanha em São Luís

 1 – Considerações Iniciais

 Esta visita técnica tem como objetivo fazer um levantamento sobre as características geográficas do terreno escolhido para ser construído um conjunto de habitações de interesse social, bem como, das condições da infraestrutura urbana e aspectos socioeconômicos da região.

2 – Características da Região

 Verificou-se que a região em que está localizado o terreno possui toda a infraestrutura urbana necessária para o desenvolvimento social necessário aos moradores de uma HIS, tais como: Abastecimento de água e coleta de esgoto, coleta de lixo regular, estabelecimentos de ensino em todos os níveis, rede elétrica adequada, serviços telefônicos e de internet, bancos, áreas esportivas, hospitais e linhas de transporte coletivo, além de ficar próximo a Avenida dos Franceses.  

3 – Análise do Terreno e da Região

 Em relação ao terreno, no que tange à topografia, verificou-se que o terreno possui um leve declive no sentido oeste-leste. Existem, dentro do terreno, algumas arvores e uma casa. Além disso, por fora, agregado em duas laterais, nos muros do lote, existem algumas edificações.

 Em relação ao transporte coletivo, as linhas de ônibus U202 – Caratatiua e U204 – Alemanha passam na frente do terreno, e, além dessas, diversas outras linhas passam na Avenida dos Franceses, importante corredor de São Luís, que fica a cerca de 200 metros do terreno.

 A região do terreno, não possui muitas opções quando se trata mercados ou feiras, a feira e o supermercado mais próximos ficam a cerca de 1,5 km.

 As escolas UEB Luís Viana, UEB Sagarana, UEB senador Miguel Lins, SESI, Centro de Ensino Margarida Pires Leal e Faculdade UNINASSAU, ficam a menos de 500 metros do terreno, e garantem acesso facilitado a estabelecimentos educais em todos os níveis.

 Em relação à estabelecimentos de saúde, em um raio de 1km, existem diversas unidades hospitalares, tais como Centro de especialidades Odontológicas, Hospital da Criança, Hospital Getúlio Vargas, Centro de saúde João Paulo etc.

 Existem diversos tipos de estabelecimentos comerciais e de serviços na região tais como farmácias, lanchonetes, bancos etc.

 Não existem muitas opções de lazer na região, existe uma quadra e uma praça a 200 metros do terreno, porém a infraestrutura não é adequada para a região, que é muito populosa.

 Notou-se também que a região é muito carente no quesito segurança pública, e, segundo informações, a região é perigosa durante a noite ou quando está deserta.

4 – Desenvolvimento da Visita

 A visita-técnica foi realizada no dia 04 de setembro de 2018, por volta das 11:00, onde foi verificado as condições do terreno e infraestrutura da região. Perguntamos aos moradores sobre as características do local, tiramos algumas fotos, e verificamos todo o entorno do terreno, onde existe uma edificação condenada, que a qualquer momento pode desabar, além das escolas, estabelecimentos comerciais e linhas de ônibus.