O LAUDO DE REFORMA
Por: Jon Locco • 21/5/2019 • Relatório de pesquisa • 1.135 Palavras (5 Páginas) • 441 Visualizações
LAUDO TÉCNICO PARA REFORMA EM LAUDO TÉCNICO PARA REFORMA EM ÁREAS PRIVATIVAS DE EDIFICAÇÃO ÁREAS PRIVATIVAS DE EDIFICAÇÃO
Condomínio Vitória R!ia " Condomínio Vitória R!ia " A#artam$nto %% & '(o)o * A#artam$nto %% & '(o)o *
FEVEREIRO "+,- FEVEREIRO "+,- LAUDO TÉCNICO PARA REFORMA EM LAUDO TÉCNICO PARA REFORMA EM ÁREAS PRIVATIVAS DE EDIFICAÇÃO ÁREAS PRIVATIVAS DE EDIFICAÇÃO
Condomínio Vitória Régia 2
Apartamento 77 – Bloco5
,. INTRODUÇÃO/ ,. INTRODUÇÃO/
O presente Laudo Técnico de nspe!"o #redial $oi solicitado pelo Condomínio %le& 'anoel da (ó)rega* em atendimento ao disposto na (orma de Re$orma em +di,ca!-es (BR ./20121.3* da AB(T 4Associa!"o Brasileira de (ormas Técnicas* 6ue disp-e so)re as regras gerais e especí,cas a serem o)edecidas em re$ormas em edi,ca!-es
+ste tra)al8o tem como o)9eti:o descre:er e detal8ar os materiais* procedimentos e ser:i!os 6ue ser"o reali;ados na re$orma das
". CONSIDERAÇ0ES INICIAIS/ ". CONSIDERAÇ0ES INICIAIS/
".,. Id$nti1)a23o/ ".,. Id$nti1)a23o/
+di,ca!"o Condomínio Vitória Régia 2 – Apartamento 77 – Bloco 5
+ndere!oA: #arada #into* >321 – Vila (o:a Cac8oeirin8a* ?"o #aulo– ?# @ C+# 12/..11.
".". Contratant$ ".". Contratant$
(ome enise de Oli:eira e ?il:a C#% 1133>>013
".4. R$a(i5a23o do La6do/ ".4. R$a(i5a23o do La6do/
Respons<:el Técnico +ng= Ci:il CAROL(A %A(T(ATO ?'D+?
CR+A@?# (= 51/>5752
ART – Anota!"o de Responsa)ilidade Técnica – CR+A?# n= 222.221./1.>5>52
".7 Data da Vi8toria ".7 Data da Vi8toria
A :istoria técnica nas dependEncias do apartamento $oi reali;ada no dia .7 de %e:ereiro de 21./* as .3>1
. ?"o #aulo %e:ereiro de 21./
".*. ".*. O9:$to O9:$to da da In8#$23o/ In8#$23o/
Fnidade 77do )loco 5 do +mpreendimento Vitória Régia 2
O apartamento possui uma
".-. ".-. It$n8 It$n8 In8#$)ionado8/ In8#$)ionado8/
%oi reali;ada inspe!"o em todos os itens pri:ati:os aparentes do apartamento e $oi possí:el contatar 6ue
As paredes e piso do )an8eiro* co;in8a e
Foto 1 – Cerâmica Solta no Banheiro
Foto 2 – Cerâmica Solta no Banheiro
2 ?"o #aulo %e:ereiro de 21./
Foto 3 – Piso da Cozinha com peças
O piso dos demais am)ientes est< re:estido com carpete* o 6ual apresenta di:ersas irregularidades e est< descolando em alguns pontos
Fotos4 e 5 – Carpete da Sala e do
> ?"o #aulo %e:ereiro de 21./
Foto !– Carpete da Sala e Circ"laç#o
O )an8eiro possui $orro de gesso* o 6ual necessita de reparo na pintura
Foto$– %eto do Banheiro
A atrtu)ula!"o do $og"o
de gFoto& – %"'"laç#o de ()s
3 ?"o #aulo %e:ereiro de 21./
(a parede do dormitório 6ue $a; di:isa com o )an8eiro 8< presen!a de in,ltra!"o
Foto*– +n,ltraç#o no Dormitrio
Todos os am)ientes apresentam pintura )ranca nas paredes
Todas as es6uadrias de alumínio e madeira se encontram em per$eito estado
Os dormitórios* a sala* a co;in8a e a
As instala!-es 8idro sanit
A ilumina!"o e o 6uadro de energia elétrica est"o em per$eito $uncionamento* porém o 6uadro sem a de:ida tampa de prote!"o para os )arramentos e $altam alguns aca)amentos
5 ?"o #aulo %e:ereiro de 21./
Foto1-– ."adro de /"z e Cai0inha de ltrica sem
4. PLANO DE REFORMA 4. PLANO DE REFORMA
4.,. S$r;i2o8 4.,. S$r;i2o8
. Remo!"o de todo carpete instalado na sala e nos dormitóriosI
2 Remo!"o dos re:estimentos de piso e parede no )an8eiro* co;in8a e
> Coloca!"o de piso $rio em todos os am)ientesI
3 nstala!"o de no:as )ancadas no )an8eiro e na co;in8aI
5 nstala!"o de tomadas e espel8os onde necess
/ Troca de porta e trinco da porta de entradaI
7 nstala!"o de tomadas* cai&as de passagem e prote!"o do Juadro de Lu;I
0 Troca de tu)ula!"o de g
4.". Pro)$dim$nto E<$)6ti;o 4.". Pro)$dim$nto E<$)6ti;o
#ara a e&ecu!"o da remo!"o do a;ule9o 4item 2 ser"o utili;adas apenas $erramentas manuais* tais como ponteiro e tal8adeira* as 6uais n"o acarretam grandes :i)ra!-es e deste modo n"o a$etar"o a estrutu ra e@ou re:estimentos instalados em apartamentos :i;in8os e
Antes da coloca!"o de no:os re:estimentos na regi"o do )o& ser< necess
...