A Consultoria no Setor Imobiliário

ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI

Nome: Jeferson Fragoso de Moura Júnior

Cidade/UF: Santa Maria/RS

Forma de atuação	Prestamos consultoria no setor imobiliário, buscando oferecer produtos e serviços de alta qualidade e um excelente custo-benefício, que atendam plenamente às necessidades dos clientes em todas as etapas, desde compra e venda até locação de propriedades. Prestação de serviços como pessoa jurídica.
Justificativa	Com o aumento da população e a expansão da cidade de Santa Maria, temos visto um crescente número de empreendimentos imobiliários surgindo para atender à demanda em constante crescimento por imóveis. Isso ressalta a necessidade de expandir empresas e a presença de profissionais capacitados para auxiliar as pessoas interessadas em negociar propriedades.

Serviços ofertados	Oferecemos serviços completos de venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais.
Justificativa	A avaliação, divulgação, atendimento, negociação e administração de imóveis demandam conhecimento e experiência, tanto para finalidades comerciais quanto residenciais. Torna-se imprescindível a contratação de um profissional habilitado no ramo imobiliário para garantir um serviço de qualidade e eficiência em todas essas etapas.

Estrutura necessária
Instalações físicas	Um espaço comercial composto por três salas: uma dedicada a reuniões para equipe ou clientes, outra destinada aos corretores e uma terceira para atividades administrativas, 1 área sociais para recepção
Equipamentos	Duas mesas, seis cadeiras e um armário são destinados à sala administrativa. Na sala de reuniões, uma mesa, oito cadeiras e um aparador para café e água são disponibilizados. Para sala dos corretores serão seis guichês, cada um com uma cadeira, uma lousa e um armário para as chaves dos imóveis à venda ou para locação (visto que, notebooks e celulares serão de uso dos corretores). Para a recepção da imobiliária, uma mesa de escritório, uma cadeira, um computador e um celular deverão estar disponíveis para realização das atividades.
Pessoal	Há duas pessoas responsáveis pelo setor administrativo da imobiliária, seis corretores atuando na equipe e uma pessoa designada para a recepção.

Plano de Ação

O quê? (What?)	Por quê? (Why?)	Como? (How?)	Quem? (Who?)	Quando? (When?)	Onde? (Where?)	Quanto? (How much?)
Sala	Local para desenvolver as atividades e atender os clientes	Aluguel	Corretores parceiros	1ª Quinzena de Janeiro de 2024	Prédio comercial	R$ 3.000,00
Adequação de salas	Padronização de acordo com as normas da Vitally Imobiliária	Através de uma reforma	Engenheiro	1ª Quinzena de Dezembro de 2023	Imóvel que foi locado	R$ 11.000,00
Compra dos equipamentos	Equipar as salas para desempenhar as atividades.	Procurar no mercado local ou sites procurando o melhor custo benefício	Administrativo da imobiliária	Durante as realizações da reforma	Lojas físicas ou e-comerce	R$ 12.000,00
Instalação e montagem dos móveis	Manter a garantia	Instalação de acordo com as instruções de fabricante	Fornecedor	Após a reforma das salas	Salas nas dependênci as da imobiliária	Sem custo, a montagem é realizada pelo montador da loja.
Instalação de computador, impressoras e internet	Acessar sistema imobiliário	Instalação de programas e sistema	Técnico de informática e internet	Após a montagem dos móveis	Salas da imobiliária	R$ 2.000,00
Contratação da assistente admistrativa e administrativo	Auxiliar e administrativo	Através de site de emprego	RH ou sites de emprego	2ª quinzena de dezembro	Sala da imobiliária	R$ 1.000,00
Material de Marketing	Divulgação da imobiliária	Panfletagem e ADS	Profissional Freelancer	1ª quinzena de dezembro	Pontos estratégico s da cidade como shoppings ou avenidas, e redes sociais.	R$ 3.000,00
Redes sociais e site	Divulgação dos imóveis	Fotos e vídeos dos imóveis	Assistente administrativo	Após o início das atividades	Redes Sociais, site da imobiliária, e aplicativos de compra e venda	Sem custo.