A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo:
Aluno: Caroline Benato França	Turma: MBA ênfase em Gestão Financeira
Tarefa: Atividade Individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Considerando todas as informações apresentadas para a análise dos projetos e a fim de detalharmos estudos comparativos do projeto mais rentável. A obra tem inicio no mês de março (conforme enunciado), terá capacidade referente a 11 dias utéis, visto que no mesmo mês de inicio ocorrerá uma paralização em virtude de obras que serão realizadas na primeira quinzena do mês. 1° mês: março Clientes: 20 Atendimento: R$100,00 Dias uteis: 11 Portanto: 20 X 100,00 X 11: R$22.000,00 (nos 11 primeiros dias). No entanto, se compararmos até novembro, a expectativa é que os resultados se expandam, de modo que não haverá obra demarcada até o devido período. Projeção para os meses posteriors: 2° mês ao 8ºmês (abril a novembro) Clientes: 20 Atendimento: R$ 100,00 Dias uteis: 22 Portanto: 20 X 100,00 X 22: R$ 44.000,00 de receita de cada mês até o final do período, em novembro. Para calcular o VPL na HP12: [F][REG] = 25.000 [CHS][g] [CFO] 22000 [g] [CFj] 44.000 [g] [CFj] 7 [G] [N] 4 [i] [f] [ NPV]. = R$ 250.085,92
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
De modo a realizar comparabilidade entre o projeto 1 (reformar o imóvel alugado) e o projeto 2 ( não reformar o imóvel alugado) utilizaremos as mesmas premissas como base: 1° mês a 8º mês (março a novembro) Clientes: 15 Atendimento: R$ 100,00 Dias utéis: 22 Portanto: 15 X 100,00 X 22 = R$ 33.000,00 de receita em cada mês, até o final do período, em novembro. Para calcular o VPL na HP12: [F][REG] = 33000 [g] [CFj] 8 [G][Nj] 4 [i] [f] [NPV] = R$ 222.180,58
Considerações finais
Conforme cálculo apresentado acima, considerando os 2 projetos ( analisando o VPLem cada situação), elencando os tópicos de estudo do programa, o projeto mais rentável é o Projeto 1. Podemos verificar uma diferença de R$ 27.905,34 de receita considerando o mesmo período nos dois projetos.
Referências bibliográficas
GITMAN, LAWRENCE. Principios da administração financeira. São Paulo :Qualitymark,1992. SOUZA, A, CLEMENTE, A. Decisões Financeiras e Análise de Investimento :Fundamentos, técnicas e aplicações. São Paulo: Atlas,2009.

        

...