A Matemática Financeira
Por: neewrobert • 17/9/2021 • Trabalho acadêmico • 997 Palavras (4 Páginas) • 77 Visualizações
ATIVIDADE INDIVIDUAL
Matriz de análise | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Disciplina: Matemática Financeira | Módulo: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aluno: Newton Roberto dos Santos | Turma: 0421-1_29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tarefa: Atividade Individual | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Análise do projeto 1 (reformar o imóvel alugado) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Precisamos compreender financeiramente a viabilidade do projeto 1 (reformar o imóvel alugado) e para isso, devemos ter os dados do projeto: Investimento inicial pago à vista: R$ 25.000,00 Prazo da obra: 15 dias corridos Dias úteis de trabalho mensais: 22 dias Taxa: 4% ao mês Capacidade antes da reforma 15 pessoas por dia Capacidade pós reforma: 20 pessoas por dia Valor do atendimento: R$ 100,00 por pessoa Sabemos que no mês inicial teremos 15 dias corridos de reforma e o restante de dias uteis:[pic 1][pic 2] Desta forma, teremos: 15 dias de reforma com um gasto inicial de R$ 25.000,00, e 11 dias uteis de trabalho totalizando um ganho de R$ 22.000,00 ao fim do primeiro mês. Por sua vez, teremos nos demais meses, uma entrada mensal de R$44.000,00 Para termos uma visão ampla, irei colocar o fluxo de caixa em um gráfico: [pic 3] Figura 2 - Fluxo de caixa projeto 1 Com este gráfico, podemos ver as entradas e saídas, mas ainda sim precisamos calcular o Valor liquido presente (VPL) para sabermos a viabilidade do projeto:
O Excel nos ajuda a calcular calcular o VPL usando a formula VPL(taxa;valor1:valorFinal) + Investimento inicial. Podemos verificar que o VPL do projeto 1 é positivo e, portanto, é viável financeiramente. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Do mesmo modo, devemos analisar o projeto 2 (Não reformar) afim de comparamos qual dos dois é melhor financeiramente. Os dados do projeto 2 são similares ao primeiro, porem não há custos de reforma e a capacidade de clientes atendidos diariamente se mantem em 15/dia, sendo assim temos o seguinte fluxo de caixa: [pic 4] Com isso, vamos calcular o VLP deste projeto
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