LAUDO DE AVALIAÇÃO

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LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA QUEIROZ IMÓVEIS LTDA

Laudo de avaliação requerido pelo proprietário

INTERESSADO: LINA ROSA ALBERICO

CORRETOR PRORIETÁRIO: JOSÉ DE QUEIROZ BRITO

ENDEREÇO DO IMÓVEL: RUA LAGOA DE MARICÁ – BAIRRO INTERLAGOS, MONTES CLAROS-MG.

DATA DA VISTORIA: 01-06-2015

MODO DE VISTORIA: A vistoria em questão foi feita através de presença na parte inferior e interior do imóvel podendo vistoriar a área do imóvel.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: RESIDENCIAL.

ÁREA ESTIMADA DO IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL, DE DOIS PAVIMENTOS , EDIFICADA NO TERRENO DE N° 08 (OITO), DA QUADRA 132 (CENTO E TRINTA E DOIS), COM ÁREA TOTAL DE 412,50 METROS QUADRADOS, COM TODAS SUAS INSTALAÇÕES E DEPENDÊNCIAS, SENDO NO PRIMEIRO PAVIMENTO 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE, BANHO SOCIAL, 01 SALA, COZINHA, BARRACÃO NOS FUNDO E GARAGEM PARA 05 CARROS, E NO SEGUNDO PAVIMENTO, 02 QUARTOS, SENDO 01 COM SUÍTE, 01 SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL, VARANDA, TODAS NA LAJE E TELHADO COLONIAL, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 396,15 METROS QUADRADOS.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

POR SE TRATAR DE UM IMÓVEL EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, LOCALIZADO EM RUA ASFALTADA, PRÓXIMO DE SUPERMECADO, EM BAIRRO NOBRE DA CIDADE, COM TODA INFRA-ESTRUTURA DETERMINADA.

VALOR PARA VENDA:

Considerando a localização do imóvel, o estado geral de conservação, avaliei o imóvel no valor de R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais).

Vale ressaltar, que os valores fixados no presente laudo é provisórios e sujeitos a alteração futura, sendo oportuno lembrar que, atualmente, encontrarmos um grande número de imóveis, consequentemente, os preços tendem a sofrer ligeira oscilação.

Atenciosamente,

Por ser verdade firmo e assino o presente laudo de avaliação.

MONTES CLAROS 01 DE JUNHO DE 2015.

Corretor responsável,

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JOSÉ DE QUEIROZ BRITO

CPF: 034.047.576-53

PJ: MGJ0002892