O TÓPICO DOS ROTEIRO

TÓPICO DOS ROTEIRO:

• HISTÓRIA DO ALPHAVILLE (*Vinicius Bortolon*)
• MODELO DE NEGÓCIO (*Vinicius Bortolon*)
• TIPOS DE INVESTIMENTOS E NEGÓCIOS*(Isabelly Camargo)*
• BALANÇO PATRIMONIAL*(Isabelly Camargo)*
• DESTAQUES DO BALANÇO PATRIMONIAL (DIFERENÇAS RELEVANTES ENTRE OS TRIMESTRES) *(Isabelly Camargo)*
• FOCO DE INVESTIMENTO DA EMPRESA*(Isabelly Camargo)*
• ENTRADA NA BOLSA DE VALORES B3 (OUTRA BOLSA CASO ESTEJA INSERIDA) , ALTOS E BAIXOS (RISCOS, PERDAS E GANHOS), DAS AÇÕES (*Vinicius Bortolon*)
• DEMONSTRAÇÕES DE RESULTADO (DRE)
• DFC, DMPL, DVA, DFC
• INFORMAÇÕES SOBRE O EBITDA, O VALOR PATRIMONIAL E O VALOR DE MERCADO DA EMPRESA (*Vinicius Bortolon*)
• PROJETOS FUTUROS EM ANDAMENTO

• NOTICIAS DE SITES OU JORNAIS

• CONCLUSÃO

olá, Sejam Muito bem vindos Eu Vou Vinicius Bortolon e esta é a apresentação de resultados do grupo Alphaville S/A

No decorrer desta apresentação, vocês irão conhecer nossos demais representantes Isabelly e Luis.

 É importante ressaltar que os dados divulgados aqui, estão disponíveis para consulta livre no ambiente de relação com investidores no site www.ri.alphaville.com.br

Esta apresentação refere se ao exercício correspondente ao 4º trimestre de 2021,

Mais antes de tudo, vou contar um pouco da História do Grupo.

• HISTÓRIA DO ALPHAVILLE

Há 45 anos a Alphaville Urbanismo surgiu de uma visão inovadora e exclusiva de planejamento urbano. ao longo destes anos o projeto amadureceu e a empresa foi muito além de Barueri (SP), onde começou e implementou, com a experiência acumulada, diversos projetos pelo Brasil e também em Portugal.

Atualmente, ela está presente em 23 estados, e também do Distrito Federal.  Oferecendo aos clientes do Alphaville Urbanismo, um residencial de alto padrão com lotes na média de 400 m² - e o Terras Alpha – com lotes médios de 300 m², sempre com um mesmo padrão de qualidade, desenvolvido pela própria equipe da companhia. Além disso, desenvolveu os projetos Cidades Alpha, que se caracterizam por concentrar todos os atributos de um centro urbano em uma mesma região.  Para completar, os empreendimentos contam com as ações da Fundação Alphaville, que busca integração e promoção de boas práticas nas regiões onde atua.

• MODELO DE NEGÓCIO

Hoje somos a maior empresa de loteamentos do Brasil e atuamos na concepção e implantação de projetos de bairros planejados e condomínios fechados. 

Os empreendimentos, na maioria das vezes, são desenvolvidos em parceria com o proprietário da área, que contribui com o terreno, enquanto nossa Holding Alphaville Urbanismo é responsável pelo desenvolvimento urbanístico, construção e comercialização. 

A participação da Alphaville Urbanismo nos projetos geralmente varia entre 60% a 70%.

O modelo de negócio que sustenta esta história de sucesso está baseado na atuação direta da Companhia em todas as etapas associadas ao desenvolvimento do empreendimento imobiliário:

I. Identificação de vetores de expansão das cidades e com alto potencial de demanda;

II. Busca de terrenos que atendam às características do potencial projeto;

III. Negociação de contratos de parceria com proprietários dos terrenos;

IV. Desenvolvimento do produto e obtenção de licenças, alvarás e autorizações relacionadas ao projeto;

V. Contratação e gestão das atividades de construtoras responsáveis pelas obras até a entrega para os clientes;

VI. Realização de marketing e vendas dos lotes;

VII. Financiamento aos clientes; e