PLANO DE NEGÓCIOS

PLANO DE NEGÓCIOS:

ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA PARA ABERTURA DE UM HOTEL NA CIDADE DE SANTARÉM - PA. 

LISTA DE ILUSTRAÇÕES

Quadro 1- Fatores do macroambiente(STEP)...........................................................................16

Quadro 2- Intensidade de força.................................................................................................21

Quadro 3- Possibilidade de novos concorrentes.......................................................................21

Quadro 4- Intensidade de força.................................................................................................22

Quadro 5- Rivalidade entre empresas existentes no setor.........................................................22

Quadro 6- Intensidade de força.................................................................................................22

Quadro 7- Ameaças de produtos substitutos.............................................................................23

Quadro 8- Intensidade de força.................................................................................................23

Quadro 9- Poder de negociação dos compradores....................................................................23

Quadro 10- Intensidade de força...............................................................................................24

Quadro 11- Poder de negociação dos fornecedores..................................................................24

Quadro 12- Áreas de análise interna do empreendimento........................................................25

Quadro 13- Matriz SWOT de empreendimento hoteleiro........................................................28

Quadro14- Análise detalhada dos concorrentes.......................................................................35

Quadro 15- Ações e mecanismos de controle de marketing.....................................................40

Quadro 16- Capacidade máxima do hoteleira...........................................................................43

Quadro 17- Equipamentos do hotel..........................................................................................43

Quadro 18- Processo de produção............................................................................................44

Figura 1- Fluxograma de compras............................................................................................45

Figura 2- Layout externo do hotel.............................................................................................46

Figura 3- Organograma do hotel...............................................................................................47

Quadro 19- Descrição de mão de obra......................................................................................48

Quadro 20- Descrição de salários e encargos...........................................................................48

Quadro 21- Opções de localização............................................................................................49

Quadro 22- Valores iniciais investidos no empreendimento....................................................50

Quadro 23- Projeção mensal de receita.....................................................................................51

Quadro 24- Projeção da receita anual.......................................................................................52

Quadro 25- Estimativa de preços e valor da hora trabalhada...................................................52

Quadro 26- Receita de hospedagem.........................................................................................53

Quadro 27- Custos operacionais e anuais.................................................................................54

Quadro 28- Projeção de custos mensais e anuais.....................................................................54

Quadro 29-Projeção  fluxo de caixa taxa ocupação 100%.......................................................56

Quadro 30- Demonstração de resultados..................................................................................57

Quadro 31- Demonstração de payback.....................................................................................58

Quadro 32- Análise de indicadores econômicos 100% ocupação............................................60

Quadro 33- Análise de indicadores econômicos 65% ocupação..............................................60

Quadro 34- Análise de indicadores econômicos 40% ocupação..............................................61

Quadro 35- análise de indicadores econômicos para diferentes cenários................................62

Quadro 36- Demonstração de payback em taxa de 100% ocupação........................................62

Quadro 37- Demonstração payback em taxa ocupação 65%....................................................63

Quadro 38- Demonstração de payback em taxa de 40% ocupação..........................................63

Fotografia 1- Cruzeiro na orla de Santarém.............................................................................71

Fotografia 2- Encontro das águas do rios Tapajós e Amazonas...............................................71

Fotografia 3- Ilha do Amor- Alter do Chão..............................................................................72

Fotografia 4- Festa do Sairé......................................................................................................72

Anexo 1.....................................................................................................................................74

Anexo 2.....................................................................................................................................75

Anexo 3.....................................................................................................................................76