A BIOSSEGURIDADE ANIMAL

Potencialidades

Eixo Regional/Econômico

🡪 Projeto de polo náutico na orla da praia que revitalizará a praia – OK Mancha laranja na orla

🡪Futura centralidade segundo o plano diretor com o entorno de uma alta densidade – OK Bola azul hachurada

🡪Centro histórico para atrair o turismo à orla do rio – OK Mancha laranja escura

🡪Rio como conexão náutica entre o novo polo turístico, a centralidade da cidade e o centro histórico – OK Linha atravessando o rio conectando as áreas

🡪Área com média densidade com potencial de expansão do desenvolvimento econômico e populacional – OK Mancha roxo escura

🡪Área para expansão do polo industrial – OK Mancha verde clara

🡪BR com conexão no centro da cidade é bom para o desenvolvimento econômico

🡪Porta de entrada do Vale Rio Tijucas que possuem atrativos consideráveis (turismo religioso e de compras)

Estrutura urbana

🡪Vazios urbanos com potencialidade de criação de novos usos – Ok cruzes azuis

🡪Universidade gerador de fluxo de pessoas e novos usos – Ok mancha triangulos

Malha aviária

🡪Vias superdimensionadas e com canteiros centrais comportam o tráfego de transportes públicos e ciclovia – OK hachuras diagonais rosa

🡪Rio como via de transporte

🡪BR como conexão regional

Qualificação ambiental

🡪Parque Beira Rio preservado – Ok mancha verde claro

🡪Poucas vias asfaltadas. A maioria é paralelepípedo, bloco intertravado, o que facilita drenagem

Deficiências

Eixo Regional/Econômico

🡪Centro histórico e bairros desconectados da centralidade pela ruptura da BR – OK Linha traçada e pontilhada na br

🡪Densidade prevista pelo plano diretor ser demasiada para a área

🡪Área industrial à beira da BR danificando a paisagem da entrada da cidade – Ok hachura em L azul marinho

🡪Previsão do polo industrial para uma área isolada, à beira de um parque ecológico – OK área pontilhada cinza escuro

🡪Falta de densidade na centralidade existente - OK Mancha amarela

🡪Falta de sub centralidades nas cidades – OK Bola vermelha hachurada

Estrutura urbana

🡪Falta de diversidade de uso em alta densidade – Ok mancha rosa

🡪Previsão de habitação social em área isolada das centralidades – Ok mancha roxo claro

🡪Previsão de áreas segregadas (uso residencial/uso industrial) – OK Linha entre as áreas

🡪Falta de espaços verdes para a alta densidade

Malha aviária

🡪Falta de acesso local e coletora ao outro lado do rio

🡪Falta de conexão com o transporte público entre as áreas mais densas e o centro

🡪Binário como corredor para as demais cidades do Vale do Rio Tijucas

🡪Binário interrompido na área de alta densidade (na praia) – OK Linha azul

🡪Fluxo mal resolvido no acesso da BR para a cidade – OK Bola hachurada rosa

🡪Falta de marginais para conexão interna dos bairros – OK Linhas amarelas

🡪Inexistência da malha cicloviária

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