Técnico Transações Imobiliárias
Por: rober1966 • 30/6/2026 • Trabalho acadêmico • 1.390 Palavras (6 Páginas) • 7 Visualizações
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
CIDADE: PARNAÍBA – PI
ALUNO – ROBERCY DE PAULA PINTO
ATIVIDADE 2
Selecione um dos imóveis prospectados anteriormente para agenciar. Em seguida, faça um parecer do imóvel, identificando as características e o estado de conservação dele. Por último, elabore uma autorização de venda para formalizar o agenciamento, indicando os honorários.
IMÓVEL 1
CASA + TERRENO = Tamanho do terreno 10X30m2. Tamanho do imóvel 90m2 de alvenaria com 2 quartos, banheiro social, cozinha, lavanderia, quintal espaçoso, 2 vagas na garagem.
Valor R$ 135.000,00.
PARECER DO IMÓVEL: Imóvel em área central, a 1 quadra de supermercado em farmácia, 3 quadras de posto de combustível. Ótima localização, com segurança e tranquilidade.
Espaço externo amplo, sendo possível construir área de lazer.
Todos os cômodos são espaçosos, cozinha e banheiros revestidos em cerâmica, e todas as portas em madeira de excelente qualidade, dormitórios bem arejados e garagem para 2 carros.
PARECER DO IMÓVEL E AUTORIZAÇAÕ DE VENDA
Finalidade: Venda
Exclusividade: Não
IMÓVEL
Placa: Sim
Tipo: Casa com terreno
Endereço: Rua 21, Quadra B, Conjunto Dom Rufino I, Bairro Igaraçu, Parnaíba – PI
Situação: Pronta
Cadastrado: Ano de 2000
Preço da venda: R$ 135.000,00
Financiado: Não
Ano da construção: 2000
Valor do IPTU: R$ 700,00
Cartório de Imóveis Cadastro na Prefeitura
Rua calçada: Sim Saneada: sim
Terreno: 300m2 Posição Sul
Documentação Entregue: sim
Documentação Regulamentada: sim
Local das chaves: No local
Nome do Responsável: João Sanchez
Captador: ROBERCY DE PAULA PINTO Creci n .............
BÁSICO ACABAMENTO
Água individual, esgoto, energia, 2 vagas, cerâmica, torneiras deca, revestimento externo.
SERVIÇO SOCIAL
Cozinha, área de serviço, lavanderia, iluminação, 2 quartos, varanda.
ÍNTIMO PROJETADO
2 quartos, varanda, cozinha.
PROPRIETÁRIO:
Nome: João Sanchez
RG: 0000000000 CPF: 00000000000
Profissão: Engenheiro
Estado Civil: Solteiro
Endereço:
Telefone: 8690000000
E-mail: 12345677890
O proprietário do imóvel acima signatário, declara que toda a documentação do imóvel e do vendedor está regularizada e atualizada, não havendo impedimento de
Autorizo o corretor de imóveis ROBERCY DE PAULA PINTO
CPF 0000000000000 Creci 000000000000
CPF RG CRECI
A promover a intermediação com exclusividade a venda do imóvel de minha propriedade, acima descrito, na conformidade das condições e cláusulas seguintes:
HONORÁRIOS DA COMISSÃO: O contratante pagará ao contratado, á título de comissão pelos serviços profissionais prestados o percentual de 5% do total da transação. Devendo tal comissão ser paga no ato da assinatura do contrato de compra e venda ou da assinatura da escritura definitiva no respectivo cartório.
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