Modelo de Proposta de Honorários
Por: Tatiane Rodrigues • 10/9/2018 • Artigo • 907 Palavras (4 Páginas) • 1.797 Visualizações
Nº 0029/18
PROPOSTA DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS ADVOCATÍCIOS
Prezado Sr.,
O escritório oferece seus serviços jurídicos na assessoria jurídica para contratos de locação e administração de imóveis, de acordo com a Solicitação de Proposta datada de 06 de setembro de 2018, via reunião.
Na hipótese das negociações serem realizadas durante o prazo de validade desta proposta, ou seja, até a data de 06 de novembro de 2018, comprometemo-nos a negociar com base nas discriminações da presente proposta, sendo que após este prazo estará sujeita às modificações que porventura se fizerem necessárias, podendo resultar em novas negociações para o fechamento do respectivo Contrato de Prestação de Serviços.
Cientes de que V.Sas. não se obrigam a aceitar qualquer proposta recebida, aguardamos retorno e nos colocamos a disposição para maiores esclarecimentos.
Atenciosamente,
1 – OBJETIVO DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
Assessoria jurídica em contrato de locação e administração de imóvel, com assinatura do contrato de prestação jurídica mensal.
2 – REGIME DE EXECUÇÃO
O escritório, para efetivar os serviços objeto da presente proposta, pretende, caso seja efetivado o contrato:
a) Elaborar contrato de administração de imóveis.
b) Confeccionar lista de documentos necessários para o contrato de locação, contrato de locação, auto de vistoria e recibo de entrega de chaves.
c) Preparar notificação extrajudicial para locadores e locatários.
d) Participar de negociação de débitos.
e) Entrar com a ação de despejo, execução de aluguéis e demais ações que forem necessárias no tocante ao contrato de locação.
e) Consultas para sanar dúvidas.
4 – INVESTIMENTO
Será oferecido duas modalidades de investimento dos honorários advocatícios:
4.1 - Modalidade 1 – Plano “pós pago”
Enquanto houver uma carteira de até 12 (doze) imóveis em administração ou, no prazo de 12 (doze) meses, será cobrado o valor mensal na modalidade no plano pós, sendo cobrado por ato, no mês seguinte após a sua utilização.
Os valores dos atos seguirão a seguinte tabela:
Descrição | Valor |
Contrato de administração de imóvel (entrega de modelo) | R$ 489,00 |
Contrato de locação, auto de vistoria e entrega de chaves (entrega dos modelos para imóveis residenciais – fiador, caução, seguro fiança e sem nenhuma garantia) e lista de documentos | R$ 359,00 |
Contrato de locação, auto de vistoria e entrega de chaves (entrega dos modelos para imóveis comerciais – fiador, caução, seguro fiança e sem nenhuma garantia) e lista de documentos | R$ 359,00 |
Alteração do contrato de administração ou de locação, por alteração | R$ 59,00 |
Elaboração da notificação extrajudicial | R$ 89,00 + 10% do débito |
Reunião para negociação de dívidas | R$ 109,00 |
Ação de despejo sem cumulação de alugueis | R$ 709,00 |
Ação de despejo cumulada com cobrança de alugueis | R$ 609,00 + 15% a 20% do débito |
Ação de execução de alugueis | R$ 409,00 + 15% a 20% do débito |
Consulta para sanar dúvidas, por dia (para até 03 dúvidas) | R$ 29,00 |
4.1 - Modalidade 2 – Plano mensal fixo
Será cobrado o valor fixo mensal, da seguinte maneira:
Descrição | Valor |
Até 6 locações | R$ 459,00 |
De 7 a 10 locações | R$ 859,00 |
11 a 15 locações | R$ 1.059,00 |
Nos respectivos valores estão inclusos por mês: uma ação (despejo, cobrança de aluguel ou execução de aluguéis), 02 reuniões, consulta para sanar dúvidas até 02x por semana, envio de 03 notificações, confecção dos contratos de locação (auto de vistoria, entrega de chaves e lista de documentos necessários) e fornecimento de modelo de contrato de administração.
Em se tratando de processo com valores para receber, fica estipulada cláusula de 10% dos valores que forem recebidos (tal porcentagem estará prevista no contrato de administração)
4.3 Observação sobre os planos
Nos respectivos valores, em ambas as modalidades, não estão inclusos a impressão do contrato, uso de pastas e outros gastos, ficam estipulados os seguintes gastos:
a) Impressão, por folha: R$ 0,15 (apenas preto e branco).
b) Cópia, por folha: R$ 0,20 (apenas preto e branco).
c) Por pasta em L utilizada: R$ 0,25.
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