A Matemática Financeira
Por: Daniel Leite • 21/4/2023 • Trabalho acadêmico • 369 Palavras (2 Páginas) • 58 Visualizações
ATIVIDADE INDIVIDUAL
Matriz de análise | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Disciplina: Matemática Financeira | Módulo: Atividade Individual | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aluno: Daniel Machado Marchi Leite | Turma: ONL020S3-ENPRJSP02T1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tarefa: Atividade Individual Matemática Financeira | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Com base nas informações passadas temos que o fluxo financeiro se dará da seguinte forma:
Considerando que abril, devido a necessidade de aguardar por 15 dias a reforma, o ganho deve ser onsiderado reduzido pela metade. Desta forma trazendo cada um destes valores para o valor presente através a fórmula VP = VALOR DO PERIODO DIVIDO POR (1+TAXA )ELEVADO AO PERIODO Aplicando-se a cada um dos valors indicados na planilha temos:
Onde se somando todos os valores para o período que necessitamos, no caso março, temos um total de recebíveis de R$275.086,93. Porém temos que considerar o valor do investimento para a reforma de R$25.000,00. Logo através da formula VPL = VP - Io(custo) Temos VPL = 275.086,93-25.000,00 = R$250.086,93 Através da HP 12 C temos:
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Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Neste segundo cenário, não temos o valor inicial, porém também não temos o aumento do volume de clientes, com isso os valores previstos ao longo do tempo ficam da seguinte forma:
Aplicando-se a mesma ideia de trazer para o fluxo no tempo, dos valores, para valor presente temos o seguinte:
Por ser uma série uniforme é só aplicar o somatório destes valores: VPL = SOMAS DOS VP´s – o Custo Neste caso como o custo inicial é zero, temos que o valor total será R$222.180,58 Através da HP 12 C:
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Considerações finais | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Com base no calculo e valores apresentados de VPL , a opção de investir na reforma do escritório é mais viável, tendo em vista que o valor presente liquido foi maior que se aguardassem da liberação do outro imóvel, e com isso entede-se ser mais lucrativo. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Referências bibliográficas | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- ABREU FILHO, José Carlos Franco De; ABREU, João Paulo Franco de; LACHTERMACHER, Gerson; NERY, Sergio Luiz da Mota. E-book Matemática financeira. Série FGV. São Paulo: Saraiva, 2020. - GITMAN, L. J. Princípio de Administração Financeira. 12ª Edição, Pearson 2008. (Planejamento financeiro e Analise Financeira. |
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