ANÁLISE AMBIENTAL MACRO

INTRODUÇÃO

Este projeto foi desenvolvido após análise de mercado na cidade de Campinas. Falamos sobre a região metropolitana de Campinas, trazendo a história da cidade que tem destaque econômico a nível nacional. Já na análise do microambiente avaliamos o local sua infraestrutura, seu entorno, sua capacidade de absorção e segurança. Na análise da oferta e da demanda fizemos uma pesquisa dos nossos concorrentes diretos, suas características, seu ambiente e serviços, em função do público alvo.

O principal objetivo foi o conhecimento e a identificação da infraestrutura e dos serviços oferecidos pelos concorrentes diretos do hotel, levando-se em conta todos os setores. Para a identificação deste aspecto foram utilizadas algumas ferramentas metodológicas indispensáveis, pode-se citar entre as mais relevantes, visitas técnicas a hotéis e pesquisas na internet para implantação de um hotel na rede hoteleira.

Baseado neste estudo lançamos o empreendimento hoteleiro no qual tivemos que escolher o terreno, analisar o seu entorno e sua infraestrutura, para darmos continuidade ao projeto de execução. O hotel Munique possui 16 andares com confortáveis, modernos e sofisticados apartamentos que encantam os hóspedes, quartos especiais para noite de núpcias, piscina, SPA, academia, heliponto e 4 salas de convenções. Terá todas as conveniências que facilitam a estada dos hóspedes: café, bares, uma variedade de atividades nas áreas de lazer, restaurante contemporâneo e também acima de tudo terá um excelente atendimento ao hóspede.

1 ANÁLISE DO MACRO AMBIENTE

A macro metrópole tem números que impressionam: são três aeroportos, o porto de Santos, principal da América Latina, e as principais rodovias e ferrovias do país. Destaca-se entre as macro metrópoles do mundo como a única que tem ativos ambientais, como as Serra do Mar, da Cantareira e da Mantiqueira.

As regiões metropolitanas de campinas, São Paulo e Baixada Santista formam a primeira macro metrópole do hemisfério sul. Fazendo parte do Complexo Metropolitano Expandindo que ultrapassa 29 milhões de habitantes, 75% da população do estado inteiro.

Escolhemos assim a cidade de Campinas para desenvolver nosso projeto, que seria o planejamento de um hotel.

1.1 LOCALIZAÇÃO

No interior do estado de São Paulo, temos Campinas um município brasileiro. De acordo com o site de pesquisa Wikipédia, Campinas está localizada a noroeste da capital do estado, cerca de 96 km, ocupando uma área de 795,697 km², no perímetro urbano 238,3230 km² e na zorna rural 557,334 Km². Tendo como população estimada pelo IBGE em 2011 de 1.088.611 habitantes.

Região metropolitana de Campinas tem como Municípios limítrofes no Norte Jaguariúna tendo acesso a Rodovia SP 340, Nordeste Pedreira, Leste Morungaba, Sudeste Valinhos tendo acesso as Rodovias SP 65, SP 330, SP 348 e acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira, Sul Indaiatuba e Itupeva tem acesso as Rodovias SP 75, SP 348, Sudoeste Monte Mor tendo acesso a Rodovia SP 101, Oeste Hortolândia e Sumaré tem acesso as Rodovias SP 101, SP 330, SP 348 e no Noroeste Paulínia tendo acesso a Rodovia SP 332.

Campinas uma infraestrutura que proporciona o desenvolvimento de toda área metropolitana. A Região Metropolitana de Campinas possui 2.832.297 habitantes, distribuídos em 3.647 km², é a maior nona região metropolitana do Brasil.

1.2 HISTÓRIA

Em 1774 Campinas foi fundada, não passava de uma área de mata pouco explorada. A instalação de um ponto de parada de tropeiros atraiu moradores para o local e impulsionou o comércio.

A chegada de fazendeiros oriundos de diversas cidades paulistas proporcionou o cultivo de lavouras de cana e engenhos de açúcar. A cidade teve o café e cana-de-açúcar como importantes atividades econômicas. Mas, em 1930 principais fontes de renda foram à indústria e o comércio, sendo considerado um polo industrial regional.

A cidade é a décima mais rica do Brasil, sendo responsável por no mínimo 15% de toda a produção científica nacional, terceiro maior polo de pesquisa e desenvolvimento brasileiro. Possui diversos atrativos turísticos, com valores históricos, cultural e científico, como museus, parques e teatros.

Nas últimas décadas o crescimento do espaço urbano em Campinas caracterizou-se por ser intenso e de forma espraiada. É uma característica da atual fase de urbanização, onde os espaços urbanos são redefinidos, onde a trama urbana apresenta uma estruturação poli nucleada, interna e externamente articulada com amplos sistemas de transporte.

Em Campinas, nas últimas décadas este processo vem se acelerando acarretando a incorporação de novas áreas rurais ao constante surgimento de condomínios e loteamentos fechados.

A partir de meados dos anos 80 inicia-se genericamente o novo padrão de constituição da trama urbana, em que os distritos de Barão Geraldo, Souza e Joaquim Egídio passam a sofrer intenso processo de urbanização com a explosão de loteamentos fechados e condomínios residenciais, fazendo com que o setor norte-nordeste de Campinas seja um dos mais importantes vetores de expansão urbana.

A intensa urbanização promoveu constantes transformações espaciais, que afetou a sociedade local no plano da sociabilidade e no plano da qualidade ambiental, acarretando transformações nas atividades econômicas, transformações na morfologia urbana. Essa expansão urbana da cidade gera práticas ambientais predatórias, que se agravam com a modernização dos espaços interurbanos, com o crescimento demográfico e com a falta de planejamento.

Entre as cidades brasileiras de grande e médio porte, destaca-se Campinas. Dadas as suas características, hoje ela se sobressai entre as outras como uma cidade-espaço e cidade ator, tendo assim uma importância de âmbito local, estadual, nacional e internacional, devido sua política externa federativa.

1.3 ASPECTOS NATURAIS

É tropical o clima de Campinas, com diminuição de chuvas no inverno, tendo invernos secos e amenos e verões chuvosos com temperatura altos, mais moderados.

O mês mais quente do município é Fevereiro, onde sua temperatura média de 24,9ºC, tendo à máxima 30ºC e a mínima 19,9ºC.

Já Julho é o mês mais frio, sua média de 18,5ºC, a máxima chega a 24,8ºC e a mínima 12,3ºC.

1424,5mm é a média anual de precipitações de chuvas, o mês de Agosto é considerado