Planilha De Fluxo De Caixa

ATPS – ETAPA 01 - PASSO 03

1) Principais métodos de comunicação usados pelos analistas:

Conversação: entrevistas, workshop, questionários;

Observação: etnografia, observação, protocolo de análise;

Analítico: reuso de requisitos, estudo de documentação / análise de conteúdo, laddering;

Sintético: sessões RAD/JAD, prototipação, questionário de ambiente e storyboards.

Todos os métodos de levantamento de requisitos apresentam vantagens e desvantagens e devido à sua complexidade nenhum deles é completo, ou seja, o ideal é que haja uma combinação dessas técnicas para atingir um resultado de melhor qualidade, ou se possível, de acordo com o contexto da situação, escolher o método mais adequado.

2) Relatório 1 – Análise Inicial

2.1 Descrever quais são as necessidades do negócio:

a) automatização dos processos de venda de imóveis;

b) cadastro completo de: imobiliárias, terrenos e corretores;

c) controle eficiente do estoque (terrenos);

d) acesso às informações de forma rápida e segura;

e) padronização dos processos de venda, visando um melhor atendimento;

f) redução de custos operacionais e,

g) aquisição de equipamentos e treinamento de pessoal.

2.2 Elaborar um questionário com as necessidades internas e externas para entrevistas com os envolvidos no processo:

Quais são os detalhes dos produtos a serem vendidos pela incorporadora?

Quais são as localidades dos imóveis disponíveis?

Que tipo de sistema a incorporadora pretende utilizar?

Como será o processo de venda?

Como e quem se responsabilizará pelo controle das vendas?

A incorporadora fornecerá veículo aos corretores ou os mesmos deverão possuir transporte próprio?

Quais os meios de comunicação entre os envolvidos no processo de venda?

De quem é a tarefa de alimentar e atualizar o banco de dados do sistema?

Qual a comissão (em percentual) de cada corretor?

Quais são os tipos de dados necessários ao cadastro geral do banco de dados?

Como será o processo de baixa do estoque junto à incorporadora?

Quem fará a identificação, aquisição, e distribuição dos dispositivos móveis?

Quais os critérios do processo de venda dos terrenos?

Quais são os dados necessários para o cadastro de potenciais clientes?

Onde será instalada a base de dados do empreendimento?

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