Trabalho De Avaliação E Laudo Imobiliário.

1. Sala

• Porta de acesso em madeira maciçacom pintura em esmalte sintético na cor palha nas faces interna e externa. A porta é dotada de 01 (uma) chave do tipo tetra-chave e 01 (um) olho mágico. Fechadura com 01 (uma) cópia de chave simples. Fechaduras e maçanetas em bom estado de conservação. A porta possui 02 (duas) fechaduras, sendo que a original não está em uso.

• Marco e alisares em madeira, com pintura em esmalte sintético na cor palha nas faces interna e externa.

• Sem soleira na porta de entrada.

• Piso em taco com aplicação de sinteco novo.

• O piso se encontra em excelente estado de conservação.

• Rodapé em madeira com pintura em esmalte sintético na cor branca, sem defeitos ou imperfeições.

• Paredes emassadas com pintura nova tipo latex na cor bege. Próximo ao interfone a parede está sem pintura (acabamento).

• Teto emassado com pintura nova tipo latex na cor branca.

• Tomadas e apagadores em estilocom placas, sem sinais aparentes de curtos-circuitos ou falhas de funcionamento. Algumas tomadas possuem cabeamento externo.

• 01 (uma) boquilha com fixação no teto com 01 (uma) lâmpada econômica de 20 w.

• 01 (um) interfone na cor branca em bom estado de conservação.

• 01 (uma) janela com estrutura metálica com 11 (onze) folhas, sendo 06 (seis) folhas fixas e 05 (cinco) do tipo basculante, com vidros lisos e incolores. Os vidros não estão arranhados, trincados ou quebrados. Os basculantes estãocom dificuldade para abrir e fechar devido ao acúmulo de tinta na estrutura.

• 01 (um) trilho de cortina com fixação no teto acima da janela.

• 01 (uma) grade metálica de proteção com pintura em esmalte sintético na cor branca.

2. Quarto

• 01 (uma) porta em madeira com pintura em esmalte sintético na cor palha nas faces interna e externa.Porta dotada de maçanetas e fechadura. Não possui chave.

• Marco e alisares em madeiracom pintura em esmalte sintético na cor palha nas faces interna e externa.

• Sem soleira na porta.

• Piso em taco com sinteco novo.

• Rodapé em madeira com pintura em esmalte sintético na cor branca, sem defeitos ou imperfeições.

• Paredes emassadas com pintura nova tipo latex na cor bege.

• Teto emassado com pintura nova tipo latex na cor branca.

• 01 (um) suporte para luminária galvanizado com fixação no teto com 01 (uma) lâmpada econômica de 20 w.

• 01 (uma) janela com estrutura metálica com 11 (onze) folhas, sendo 03 (três) folhas fixas, 05 (cinco) do tipo basculante e 03 (três) na porta de abrir, todas com vidros lisos e incolores. 01 (uma) folha da porta é de chapa metálica. Os vidros não estão arranhados, trincados ou quebrados. Os basculantes estão abrindo ou fechando normalmente.

• 01 (um) trilho de cortina com fixação no teto acima da janela.

• 01 (um) armário de madeira com 12 (doze) portas de abrir, sendo 06 (seis) para maleiros e 06 (seis) para roupeiro. Todas as portas possuem puxadores de madeira. O armário não possui chaves. Internamente o armário possui prateleiras e cabideiros. O estado de conservação é muito bom. Dentro do armário estão guardados 05 (cinco) globos transparentes em perfeito estado de conservação.

3. Banho

• 01 (uma) porta em madeira com pintura em esmalte sintético na cor palha nas faces interna e externa. Porta dotada de maçanetas e fechadura com (01) uma cópia de chave fixa.A porta está com inchaços na pintura ocasionados provavelmente pela ação de umidade. Na face interna da porta existem 03 (três) ganchos cromados.

• Marco e alisares em madeira, com pintura em esmalte sintético na cor palha nas faces interna e externa.

• Piso novo em cerâmica na cor bege claro sem defeitos ou imperfeições. O piso se encontra em bom estado de conservação.

• Soleira em granito.

• Paredes com revestimento cerâmico. Em algumas partes o revestimento é na cor branca eem outras é bege. Na parede existe um vão em alvenaria para armário com prateleiras em mármore, sem porta.

• 01 (um) espelho pequeno fixado na parede.

• 01 (uma) pia de coluna em louça branca em bom estado de conservação.

• Teto emassado com pintura nova tipo latex na cor branca.

• Tomadas e apagadores com placas, sem sinais aparentes de curtos-circuitos ou falhas de funcionamento.

• 01 (um) suporte para luminária galvanizado com fixação no teto 01 (uma) lâmpada econômica de 20 w.

• 01 (uma) janela com estrutura em metálica com 04 (quatro) folhas com vidro incolor em bom estado de conservação. O basculante está abrindo e fechando normalmente. Os não possuem trincas ou quebras.

• 01