Amortização de empréstimos

Etapa 4

Amortização de empréstimos são as possibilidades de realizar um determinado pagamento de financiamento ou empréstimos. Acontece freqüentemente nas operações de médio e longo prazo. Isso envolve desembolsos e reembolsos períodos por períodos.

Temos diversos sistemas de amortização, a diferença esta no calculo de juros e amortização do principal. A diferença entre os diversos sistemas de amortização está na sistemática do calculo dos juros e amortização do principal, onde qualquer sistema de amortização a prestação e composta de juros mais amortização.

Os principais sistemas utilizados no mercado de trabalho podem ser divididos em três tipos: Principais sistemas utilizados no mercado podem ser divididos em três tipos: Sistema de Amortização Constante – SAC, Sistema de Amortização Francês e o Sistema de Amortização Americano – SAA.

Sistema de Amortização Constante – SAC é um dos mais utilizados. Esse sistema faz que todas as parcelas de amortização sejam iguais.

No Sistema de Amortização Francês também denominado Tabela Price, as prestações são constantes as series são sempre uniformes.

No Sistema de Amortização Americano – SAA, os juros são pagos periodicamente, sendo o principal quitado apenas no final da prestação.

Caso A

Se Ana tivesse acertado com a irmã que o sistema de amortização das parcelas se daria pelo SAC (Sistema de Amortização Constante), o valor da 10ª prestação seria de R$ 2.780,00, e o saldo devedor atualizado para o próximo período seria de R$ 5.000,00.

Ana pegou emprestado o valor de 30.000,00 em 12 parcelas iguais com a taxa de juros de 2,8% ao mês.

Valor dos Juros Valor das Parcelas

1 | 30.000 x 2,8 = |R$840,00| |2.500 + 840,00 = |R$3.340|

2 | 27.500 x 2,8 = |R$770,00| |2,500 + 770,00 = |R$3.270|

3 | 25.000 x 2,8 = |R$700,00| |2,500 + 700,00 = |R$3.200|

4 | 22.500 x 2,8 = |R$630,00| |2,500 + 630,00 = |R$3.130|

5 | 20.000 x 2,8 = |R$560,00| |2,500 + 560,00 = |R$3.060|

6 | 17.500 x 2,8 = |R$490,00| |2,500 + 490,00 = |R$2.990|

7 | 15.000 x 2,8 = |R$420,00| |2,500 + 420,00 = |R$2.920|

8 | 12.500 x 2,8 = |R$350,00| |2,500 + 350,00 = |R$2.850|

9 | 10.000 x 2,8 = |R$280,00| |2,500 + 280,00 = |R$2.780|

10 | 7.500 x 2,8 = |R$210,00| |2,500 + 210,00 = |R$2.710|

11 | 5.000 x 2,8 = |R$140,00| |2,500 + 140,00 = |R$2.640|

12 | 2.500 x 2,8 = |R$70,00| |2,500 + 70,00 = |R$2.570|