O Laudo de Patologia
Por: 56897 • 21/2/2024 • Ensaio • 3.362 Palavras (14 Páginas) • 24 Visualizações
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LAUDO TÉCNICO PRELIMINAR AVALIAÇÃO DE PATOLOGIAS
CLIENTE: Elenir da Silva Carlos Gomes
Travessa Genésio Pedro Machado
Nº 68 casa 15, Mutondo;
1 São Gonçalo, RJ
Sumário
- IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE 4
- IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL 4
- IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO 5
- OBJETIVO 5
- REFERÊNCIA NORMATIVA 6
- RESSALVAS E PRINCÍPIOS 6
- CONSIDERAÇÕES TÉCNICAS 6
- METODOLOGIA 7
- RELATO DE VISTORIA E ANÁLISE DE DOCUMENTOS 7
- Relatório de vistoria 7
- Fissura no encontro de teto e parede da sala, partindo do vão da escada. (foto 02); 7
- Manifestações patológicas no forro da cozinha. (foto 03) 7
- Fissuras no teto da cozinha. (foto 04) ) 7
- Trinca no encontro do teto e parede-hall 2º pav, próximo escada(foto 05); 7
- Fissuras e infiltração no forro do banheiro 2º pavimento (foto 06); 7
- Fissura na parede e infiltração na laje do quarto maior 2º pavimento (foto 07); 7
- Infiltração na laje do quarto menor 2º pavimento (foto 08); 7
- Infiltração na parede causados por infiltração de 2º pavimento (foto 09); 7
- Cobertura apresenta mofo e problemas de infiltração. (foto 10); 7
- Documentos e afins 8
- Da idade da edificação e propriedade; 8
- Documentação técnica; 8
- Das vistorias municipais; 8
- OBSERVAÇÕES, DIAGNÓSTICO E PROGNÓSTICO 8
- Diagnóstico 8
- Prognóstico 8
- Diagnósticos 9
- Prognóstico 9
- Diagnósticos 9
- Prognóstico 9
- Diagnósticos 9
- Diagnósticos 9
- Prognóstico 9
- Diagnósticos 9
- Fissura na parede e infiltração na laje do quarto maior 2º pavimento (foto 07); 9
- Prognóstico 9
- Diagnósticos 10
- Prognóstico 10
- Diagnósticos 10
- Infiltração na parede causados por infiltração no 2º pavimento (foto 09); O aparecimento de manchas apresentada na superfície da parede, caracteriza pela infiltração de água pluviais 10
- Prognóstico 10
- Diagnósticos 10
- Prognóstico 10
- CONCLUSÕES E RECOMENDAÇÕES 10
- ENCERRAMENTO 11
- ANEXO- RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 12
- ANEXOS B – Vistoria da Defesa civil de São Gonçalo 17
- ANEXO C – Laudo avaliação 19
- ANEXO D – Mémória de Cálculo pilar com trinca Erro! Indicador não definido.
IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE
Nome: Elenir da Silva Carlos Gomes Cpf: 098295307-01
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
Descrição: Edificação geminada com 2 (dois) pavimentos. Casa residencial unifamiliar constituída de pavimento térreo e superior em vila.
Endereço: Travessa Genésio Pedro Machado n 68 casa 15
Bairro: Mutondo Cidade: São Gonçalo Estado: Rio de Janeiro
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IMAGEM 01: IMAGEM DA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
FONTE: https://www.google.com/maps/place/R.+Gen%C3%A9sio+Pedro+Machado,+68+-+casa+15+-
+Mutondo,+S%C3%A3o+Gon%C3%A7alo+-+RJ,+24452-125/@-22.8201576,- 43.0139647,95m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x99908462cf05e1:0xebdcb53bf4fb8f00!8m2!3d-22.8203003!4d-43.0139858 DATA: 21/12/2022
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FOTO 01: IMAGEM DA FACHADA FRONTAL DO IMÓVEL FONTE: DISPOSITIVO MÓVEIS
DATA: 14/12/2022
IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO
Nome: Max de Lisbôa Costa, brasileiro, capaz, casado Título profissional: Engenheiro civil
Endereço: José Ramos lt06 qd40 – Jardim Anhangá – Duque de Caxias-RJ Cpf: 101.070.997-64
CREA-RJ: 20201000580
ART: 2020220302479
OBJETIVO
O objetivo deste Laudo é a análise técnica do ponto de vista da engenharia, a pedido do proprietário do imóvel, Sr(a) Elenir da Silva Carlos Gomes, para averiguar possíveis patologias decorrentes de falhas ou vícios construtivos (anomalias construtivas ou endógenas (quando relacionadas aos problemas da construção ou projeto da edificação), que teria sido responsável pelos problemas no pavimento térreo e superior da edificação, além de análise dos documentos relativos aos mesmos, bem como observar as modificações que a edificação, sofre desde o último laudo de avaliação em 17/06/2021, realizado na ocasião da compra do imóvel, por profissional
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