PATOLOGIAS NAS EDIFICAÇÕES OCASIONADAS PELA UMIDADE

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ESPECIALIZAÇÃO EM ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

 E PERÍCIAS

HUDSON VIEIRA OLIVEIRA LIMA

LEONARDO CEZARINE

MARCOS OLIVEIRA LIMA

PATOLOGIAS NAS EDIFICAÇÕES OCASIONADAS PELA UMIDADE

PRESIDENTE PRUDENTE – SP

2017

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HUDSON VIEIRA OLIVEIRA LIMA

LEONARDO CEZARINE

MARCOS OLIVEIRA LIMA

PATOLOGIAS NAS EDIFICAÇÕES OCASIONADAS PELA UMIDADE

Artigo Científico encaminhado à FEITEP – Faculdade de Engenharias e Arquitetura, como requisito parcial para a obtenção do título de Especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias.

Orientadora: Tania Silvia Tadini Esteves

Comissão de Análise

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APROVADO

PRESIDENTE PRUDENTE – SP

2017

PATOLOGIAS NAS EDIFICAÇÕES OCASIONADAS PELA UMIDADE

                                                                                    Hudson Vieira Oliveira Lima¹

                                                                          Leonardo Cezarine²

                                                                               Marcos Oliveira Lima³

                                                                                           Tania Silvia Tadini Esteves4

RESUMO

Patologia das construções estuda situações de ocorrências de problemas, falhas ou defeitos que comprometem uma ou mais das funções de uma edificação. O presente trabalho foi desenvolvido com a finalidade de apontar as manifestações ocasionadas pela umidade nas edificações, tendo como objetivo destacar as principais amostras patológicas relacionadas à umidade. Para atingir o objetivo desejado realizou-se pesquisa bibliográfica onde foram abordadas as conjecturas defendidas por alguns autores mencionados neste trabalho. Quanto aos resultados, constata-se a má execução dos projetos, a falta de preparo dos profissionais, a qualidade dos materiais utilizados em uma obra e o descaso com os fatores naturais, que são, sem dúvida, as principais causas desses problemas, ocasionando desconforto aos usuários e em casos extremos, afetando a saúde dos moradores. Verificou-se a importância de se tomar medidas preventivas por meio da impermeabilização para que este tipo de manifestação construtiva não venha comprometer a estrutura das edificações, a qualidade de vida das pessoas e a habitabilidade dos mesmos.

Palavras-chave: Patologia. Umidade. Edificações. Impermeabilização.

¹ Graduado em Engenharia Civil pela UNOESTE - Universidade do Oeste Paulista. Cursando pós-graduação em MBA em Gestão Empresarial pela TOLEDO - Centro Universitário Antônio Eufrásio de Toledo. Atualmente, atua como Engenheiro civil autônomo na área de projetos e execução de obras.

² Graduado em Engenharia Civil pela UNOESTE - Universidade do Oeste Paulista, Técnico em Agrimensura - ETEC – Centro Paula Souza, e atualmente cursando Especialização em Engenharia de Avaliações e Perícias - Instituto Keynes.  Atualmente, atua como Engenheiro civil autônomo na área de projetos.

3 Graduado em Arquitetura e Urbanismo pela UNOESTE - Universidade do Oeste Paulista. Cursando pós-graduação em Especialista em Engenharia de Segurança do Trabalho pela UCAM - Universidade Candido Mendes. Atualmente, atua como Arquiteto autônomo na área de projetos e execução de obras.

4 Graduada em Arquitetura e Urbanismo pelo CENTRO UNIVERSITÁRIO MOURA LACERDA de Ribeirão Preto (1987). Professora da ESCOLA TÉCNICA DE LUCÉLIA no curso de Técnica de Edificações. Atualmente ministrando aula no curso de Design, Engenharia Civil, Agronomia e Engenharia Ambiental da UNI FAI-Centro Universitário de Adamantina. Cursando Mestrado em Design - Ergonomia - FAAC- UNESP - Bauru/SP.

PATHOLOGIES IN THE BUILDINGS CAUSED BY MOISTURE

ABSTRACT

Pathology of buildings studies situations of occurrences of problems, faults or defects that compromise one or more of the functions of a building. The present work was developed with the purpose of pointing out the manifestations caused by humidity in the buildings, aiming to highlight the main pathological samples related to humidity. In order to reach the desired objective, a bibliographic research was carried out where the conjectures defended by some authors mentioned in this work were approached. As for the results, the poor execution of the projects, the lack of preparation of the professionals, the quality of the materials used in a work and the disregard for the natural factors are undoubtedly the main causes of these problems, causing discomfort Users and in extreme cases, affecting the health of the residents. It was verified the importance of taking preventive measures through waterproofing so that this type of constructive manifestation does not compromise the structure of the buildings, the quality of life of the people and their habitability.

 Keywords: Pathology. Moisture. Buildings. Waterproofing.

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO        5

2 ORIGEM DAS PATOLOGIAS        6

2.1 CONSTRUTIVAS OU ENDÓGENAS        7

2.2 ADQUIRIDAS OU FUNCIONAIS        7

2.3 ACIDENTAIS, EXÓGENAS OU EXTERNAS        7

3 TIPOS DE UMIDADE        8

3.1 UMIDADE PROVENIENTE DO SOLO        9

3.2 UMIDADE PROCEDENTE DA ATMOSFERA        9

3.3 UMIDADE DECORRIDA DA PRÓPRIA CONSTRUÇÃO        10

4 PATOLOGIAS CAUSADAS PELA UMIDADE        11

4.1 GOTEIRAS E MANCHAS        12

4.2 MOFO E APODRECIMENTO        12

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