Analise de Investimento
Por: Francys Oliveira • 1/4/2016 • Trabalho acadêmico • 331 Palavras (2 Páginas) • 160 Visualizações
ETAPA 2 – PASSO 1
De acordo com a pesquisa feita no livro (PLT 673) de ANALISE DE INVESTIMENTOS, todas as técnicas de Analise de Investimentos se baseiam no conceito de fluxo de caixa.
Independentemente da atividade que a Organização, setor ou porte, o fluxo de caixa deve ser utilizado na analise de investimentos.
O fluxo de caixa, trata-se de um investimento futuro, portanto, cabe a nós administradores analisarmos se o investimento no projeto será viável ou não. O investimento poderá ser alterado de acordo com o desenvolvimento do projeto, tomando assim precauções dos fluxos futuros mais próximos as situações do mercado.
Com o controle do fluxo de caixa, conseguiremos antecipar decisões sobre o fluxo financeiro, sendo assim conseguiremos controlar melhor nosso fluxo de caixa.
Um bom fluxo de caixa, permite ao investidor visualizar seus momentos positivos e negativos para investimentos em outras áreas que também poderá trazer retorno para a empresa.
Com toda a competitividade no mercado, quando mais o investidor ou administrador conhecer e se interagir do seu investimento, melhor ele estará diante da concorrência, e graças ao conhecimento do fluxo de caixa conseguiremos desenvolver novos métodos seguros e rentáveis para os futuros projetos e investimentos que iremos fazer.
O lucro contábil não poderá ser utilizados nessas analises, pois contabilizam valores que já foram retirados da empresa, dessa forma, se o investimento fosse feito a partir deste método, o investidor só saberia o resultado após o lançamento do mesmo.
No conceito de caixa (financeiro) os valores serão confirmados por pagamento ou data de recebimento, já o conceito de competência (econômico) é referenciado no fato que gera o valor, sendo assim, os recebimentos e pagamentos realizados serão contabilizados no ato de cada período de tempo.
O fluxo de caixa, utiliza o conceito de caixa, entradas e saídas.
O fluxo de caixa relevante, apresenta uma forma padrão, com três tipos de formas.
- Investimento Inicial.
- Retorno de Caixa do Investimento.
- Valores Residuais.
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