Atps de analise de investimentos
Por: thaharha • 5/9/2015 • Trabalho acadêmico • 1.525 Palavras (7 Páginas) • 155 Visualizações
INTRODUÇÃO:
Elaboração de análise de um projeto de investimento.
O trabalho está dividido em quatro etapas, cada qual com seus respectivos passos a serem cumpridos.
Na primeira etapa existem quatro passos, abordando o assunto sobre os tipos de investimentos, analisarei todos eles e irei ressaltar suas importâncias e curiosidades. Será criada uma empresa e quais serão seus produtos de comercialização, nesta etapa também terá um relatório final desses produtos e desta empresa.
A segunda etapa está dividida em três passos, sendo eles a montagem de um fluxo de caixa, a elaboração dos preços dos produtos da empresa criada na primeira etapa, também o faturamento da empresa, custos despesas, entre outros. Por fim um relatório explicando todos os passos anteriores.
Na terceira etapa são quatro passos, esta etapa é muito importante para que se apresente elementos necessários para a decisão a respeito da viabilidade do negócio.
Na quarta etapa existem quatro passos, esta etapa é importante para que possa verificar os efeitos da inflação na análise de investimentos.
CAPITULO 1
Descrição do investimento pretendido.
ETAPA 1 - Reconhecer os tipos de investimentos e visualizar oportunidades de negócios.
PASSO 1 – Tipos de investimentos.
Existem vários tipos de investimentos, porém três são mais importantes, são eles:
- Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.
- Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping center’s, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.
- Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.
PASSO 2 - Identificar o tipo de negócio que pretende trabalhar.
O tipo de negócio escolhido foi vestuário, trabalharemos com uma loja de roupas femininas, que é um mercado em grande expansão tendo em vista que muitas mulheres são independentes, possuem renda própria não dependendo mais dos homens para fomentar seu desejo por consumir cada vez mais.
Cada vez mais as mulheres querem estar bem vestidas e na moda, seja ela da classe A até a classe C e D se puderem elas irão comprar para se sentir bem ou somente para estar atualizada com o que a moda pede.
A empresa terá sua visão voltada para a classe C, que hoje é a classe mais consumista, será uma loja com roupas mais baratas e com retorno mais rápido por vender em quantidades superiores a uma loja voltada para as classes B e A. Lhes dando opções mais flexíveis de pagamento assim gerando uma aceitação maior da loja e fidelizando as clientes em potencial.
PASSO 3 – Qual produto ou serviço escolhido que a empresa comercializará.
A empresa focará apenas em vestidos para todas as estações do ano e todos os gostos.
Independente do clima, um vestido é sempre bem-vindo. Combinado apenas com uma sandália ou chinelo, em dias nublados com uma jaquetinha jeans e um tênis, ou mesmo nos dias frios, usados em conjunto com meia calça e casacos. Inúmeros cortes, mais curtos ou compridos, diferentes cores e estampas, tornam essa peça ainda mais feminina e atrativa.
Por ser um produto mais eficaz, mais rápido ao escolher na hora de comprar pois não necessita ficar horas escolhendo calça ou bermuda que combine com a blusa, por ser um vestido a mulher já está pronta para sair e ainda tem um custo menor se comparado com os outros produtos comprados separadamente.
CAPITULO 2
Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante.
ETAPA 2 - Os elementos necessários para efetuar o cálculo de viabilidade econômica.
PASSO 1 - Informações sobre Fluxo de Caixa Relevante. A seguir, analisar o conteúdo e anotar as principais informações, conclusões e análise.
O fluxo de caixa pode exemplificado como entradas e saídas de caixa, em determinadas datas no tempo. Há o fluxo de caixa positivo, representado por uma seta para cima; O fluxo de caixa negativo, representado por uma seta para baixo; e, o tempo representado por uma reta com as indicações das datas (dias, meses, anos) que representam cada fluxo.
O fluxo de caixa relevante, aqueles que serão projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações apresentam um formato padrão composto por três partes, são elas:
- Investimento inicial ou nos períodos iniciais - esses investimentos podem ser tanto na forma de bens físicos (prédios, apartamentos, ferramentas), quanto na forma de investimentos em capital de giro para suportar o projeto. São saídas de caixa e devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.
- Retornos de caixa do investimento – normalmente após alguns períodos, o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivos para a empresa/investidor.
- Valores residuais – esses fluxos de caixa são normalmente positivos e ocorrem no final do investimento podendo ser negativo como a obrigação de reflorestar determinada área após a retirada de toda a madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causado pelo investimento, chamado Passivo Ambiental.
PASSO 2 - 2.2 - Elaborar os cálculos e estimativas a seguir.
a) Estimar o preço unitário de venda e a quantidade mensal a ser comercializada.
PRODUTO // PREÇO UNI. DE VENDA // QUANT. MENSAL // R$ MENSAL
Vestido longo = R$100,00 // 20 // 2.000,00
Vestido médio = R$70,00 // 30 // 2.100,00
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