A Analise de Investimentos

Analise de Investimentos

Passo 01

Tipos de Investimentos: Públicos São recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas a fim de gerar bem estar social. Os investimentos públicos em geral não tem por objetivo gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais, Ex.: são hospitais, escolas, rede de saneamento básico, pavimentação de ruas, dentre outros.

Privados: São recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de emprego e tributos de qualquer país capitalista. Ex.: fábricas particulares, empresas de prestação de serviços particulares, lojas de varejos e shoppings centers.

Mistos: São recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e em parte por pessoas físicas ou jurídicas de direito privados. Esses investimentos normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem objetivo de gerar tanto bem estar para a sociedade quanto retorno monetário. Ex.: Petrobrás e Banco do Brasil.

Passo 2 :

Resolvemos em grupo escolher como modelo de negócio a lanchonete Açaí Universitário Anhanguera, na unidade de São Caetano. É uma lanchonete voltada ao público que frequentam a universidade, seja elas alunos ou funcionários ou até mesmo visitantes, pessoas que com a correria do dia a dia não conseguem efetuar uma refeição de forma saudável. A lanchonete oferece sanduíches naturais, pratos verdes, quentes, sobremesas e etc, refeições rápidas e baratas. É uma lanchonete bem renomada no local, desde 2000 está com uma cartela de clientes boa e extensa.

Os funcionários são bem treinados e estão sempre de prontidão para atender os clientes da maneira que eles gostam, com muita atenção e satisfação. Trabalhamos com equipamentos de ponta, para trazer qualidade ao nossos produtos, esse é um dos nossos objetivos além da satisfação dos clientes.

Passo 3:

Nosso foco principal é atender nossos clientes com produtos saudáveis e rápidos, na área alimentícia, com muita qualidade e rapidez. Lá são comercializados sanduiches, salgados, pratos quentes e verdes, sobremesas, sucos, entre outros. Nosso foco é os alunos, professores, frequentadores do local que estão procurando algo mais saudável para se alimentar antes do trabalho, de uma aula, uma palestra ou estudos, pessoas que na correria do dia a dia, não conseguem efetuar uma refeição de boa qualidade, queremos proporcionar isso aos nosso clientes com um preço justo e com qualidade.

Na lanchonete os clientes podem encontrar no cardápio uma variedade de produtos, entre eles estão os sanduiches naturais (compostos de pão integral, pasta de atum ou frango, vegetais, queijo branco, e requeijão light), salgados diversos (pastel de forno integral de berinjela com queijo branco, espinafre com abobrinha, empadas de camarão com catupiry), pratos quentes ( Strogonoff de frango ou carne,  com arroz integral ou branco e batatas salte), sucos naturais e de todos os sabores da fruta, açaí acompanhado de frutas (morango, kiwi, banana, manga, composto também de granola, leite condensado, leite em pó e mel)

Etapa 02 passo 1

Fluxo de caixa relevante: são aqueles que serão projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações, apesar de, poderem ter quaisquer valores, dada lógica dos negócios e empreendimentos, acabam por apresentar, em geral um formato padrão que é composto por 03 partes:

01 Investimento Inicial ou nos períodos iniciais: São investimentos que podem ser tanto na forma de bens físicos (prédios, equipamentos, ferramentas), quanto na forma de investimentos em capital de giro, para suportar o projeto. São saídas de caixa e, portanto, devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.

02 Retornos de caixa do investimento: normalmente após alguns período, o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivos para a empresa investir.

03 Valores Residuais: São fluxos de caixa que normalmente são positivos e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributária adquirida. Podem ultimamente ser negativos, como a obrigação de reflorestar determinada área após retirar toda madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento, chamado "passivo ambiental".

Passo 2

Após ter efeituado uma pesquisa de mercado e tendo em vista a necessidade de implementar um modelo de negócio deste na Universidade Anhanguera de São Caetano do Sul, fizemos os seguintes investimentos para abertura do negócio:

Alugamos um quiosque na parte central do campus, aonde todos tenha que passar por eles para ter acesso as demais áreas da universidade, um ponto estratégico. Para a implementação deste negócio foram necessários os seguintes investimentos:

- Aluguel do quiosque em contrato de 12 meses, renováveis ao final do prazo vidente R$75.000,00;

- 3 FRIZER HORIZONTAL em patrocínio com a Coca Cola R$800,00 cada (2400,00);

- FORNO ELÉTRICO  4 Unidades R$ 300,00 (1200,00);

- MICROONDAS Brastemp 2 unidades R$ 600,00;

- MESAS E CADEIRAS, conjunto com 10 mesas e 4 cadeiras R$ 3500,00;

- 2 Fogões Industriais 6 bocas R$ 2000,00;

- 3 Jogos de Panelas R$ 400,00;

- 4 Liquidificadores Arno R$ 400,00;

- Tigelas de sobremesas, 10 jogos com 6 peças R$ 150,00;

- 20 jogos de copos com 6 R$ 90,00;

- 5 faqueiros com 10 peças R$ 120,00;

- 3 Computadores R$ 3300,00;

- 3 Maquinas de cartões comodato 12 meses, R$ 600,00;

- 2 Vitrines aquecidas para exposição dos produtos R$ 1800,00;

- Utensílios domésticos R$ 100,00;

- Uniforme de funcionários R$ 800,00;

- Documentação Administrativo R$ 1200,00;

- Contratação de uma contabilidade externa R$ 7500,00

- Estoque  R$ 50.000,00;

- Reserva 37.000,00

 TOTAL R$188.160,00

Etapa 2

Abaixo estão as planilha com as informações dos nosso produtos:

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