ANALISE DE INVESTIMENTO
Por: alice1208 • 12/8/2016 • Trabalho acadêmico • 550 Palavras (3 Páginas) • 469 Visualizações
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Universidade do Sul de Santa Catarina – Unisul
Campus Virtual
[pic 3] | Avaliação a Distância |
Unidade de aprendizagem: Análise de Investimentos
Curso: Ciências Contábeis
Professor: Ruy Geraldo dos Reis Costa
Nome do estudante: Fernanda Fontana Cardozo
Data: 12/08/2016
Orientações:
- Procure o professor sempre que tiver dúvidas.
- Entregue a atividade no prazo estipulado.
- Esta atividade é obrigatória e fará parte da sua média final.
- Encaminhe a atividade via Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA).
Leia o caso hipotético, a seguir, para responder as questões propostas.
A Casa de Materiais para Construções, Anafa Beta e Cia, possui uma reserva que está aplicada, no mercado financeiro, com o rendimento à taxa de 12 % aa.
Os proprietários estão avaliando a possibilidade de investir, uma parte dessa reserva financeira, na aquisição de novos equipamentos e ampliação da loja e, para isso pretendem alugar um novo ponto de vendas. O valor desse investimento é de R$ 200.000,00, sendo que o valor residual está estimado em R$ 20.000,00.
Com os novos equipamentos e ampliação da loja os proprietários estimam que terão um lucro adicional de R$ 100.000,00 anuais, pelo prazo de 5 anos. O aluguel do novo ponto irá custar R$ 30.000,00 por ano e os novos equipamentos terão também despesas anuais de manutenção no valor de R$ 10.000,00.
Com base no caso acima pede-se:
- Construir o demonstrativo do fluxo de caixa (DFC). (2 pontos)
- Identificar o Custo de Oportunidade, o valor da TMA, calcular o VPL (valor presente líquido) e o VAUE (valor anual uniforme equivalente) do investimento utilizando a TMA identificada. (4 pontos)
- De acordo com o VPL e VAUE encontrado, qual a recomendação que você daria, aos proprietários da empresa, quanto a viabilidade do projeto? (1 ponto)
- Calcule a TIR (taxa interna de retorno) do projeto. (2 pontos)
- Como base na TIR calculada qual deveria ser o valor da TMA para que o projeto seja atrativo? (1 ponto).
RESOLUÇÕES
Demonstrativo de Fluxo de Caixa
Período | Investimento Inicial | Receita | Custo Operacional | Valor residual | Fluxo de caixa líquido |
0 | -200.000,00 | -200.000,00 | |||
1 | 100.000,00 | -40.000,00 | 60.000,00 | ||
2 | 100.000,00 | -40.000,00 | 60.000,00 | ||
3 | 100.000,00 | -40.000,00 | 60.000,00 | ||
4 | 100.000,00 | -40.000,00 | 60.000,00 | ||
5 | 100.000,00 | -40.000,00 | 20.000,00 | 80.000,00 |
2) Custo de Oportunidade é um benefício renunciado com uma escolha, ou seja, quando estamos abrindo mão, em termos de rendimento para investir em outra alternativa. Neste caso, a reserva foi aplicada no mercado financeiro e o rendimento está diretamente relacionado à taxa básica de juros (SELIC), sendo assim quando a SELIC sobe, o rendimento da aplicação sobe também.
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